1확인 필요
1주의
1양호
1참고
위험도 · AI 추천 입찰가
이유·추천 입찰가는 프로 회원주의위험 점수 30
이유 1개 (프로 회원에게 표시)
등급은 공개 자료(현황조사서·매각물건명세서·당사자 내역)에서 기계적으로 낸 점수이고, 추천 입찰가는 낙찰 통계와 실거래를 감정가에 대입한 범위입니다. 등기부·현장 확인 전의 참고값이며 최종 판단과 입찰 책임은 이용자에게 있습니다. 권리 리포트 ›
AI 종합
준비 중
AI 종합 만드는 중
사건 자료를 읽고 다섯 절로 정리합니다. 보통 10초 안에 나옵니다.
한 줄 요약
아파트, 감정가 7,100만에 5회차 최저가 2,545만(36%). 매각기일 2026.09.16 (D-3). 조사서상 임차인 없음. 전국 아파트 낙찰가율 중앙값 78.7% → 감정가 대입 5,004만~6,267만. 광산구 도산동 아파트 비슷한 면적 중앙값 2억 1,000만(166건) → 최저가는 그 12%.
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 아파트 최근 356건, 파란 띠 = 절반이 낙찰된 구간
자료를 그대로 이어 붙인 문장입니다. 판단은 하지 않습니다.
1확인 포인트 자료에서 기계적으로 뽑음
확인 필요 1건 · 주의 1건자료에서 기계적으로 뽑은 항목입니다. 안전 판정이 아닙니다.
2핵심 숫자
감정가7,100만법원 감정
최저매각가2,545만감정가의 36% · 5회차
비슷한 물건 낙찰가5,004만~6,267만전국 아파트 중앙값 78.7%
입찰보증금254만최저가의 10%
3기일
기일 내역
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2026.09.16 09:55 매각기일6차 20,357,000원 예정입찰법정
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2026.08.05 09:55 매각기일5차 25,446,000원 유찰입찰법정
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2026.06.24 10:00 매각기일4차 31,808,000원 유찰입찰법정
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2026.05.13 10:00 매각기일3차 39,760,000원 유찰입찰법정
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2026.04.01 10:00 매각기일2차 49,700,000원 유찰입찰법정
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2026.02.11 10:00 매각기일1차 71,000,000원 유찰입찰법정
4입찰 전 확인 순서
체크리스트
- 매각물건명세서 원문 ↗배당요구 여부·인수되는 권리·특별매각조건
- 등기사항전부증명서 발급 ↗명세서 작성 뒤 생긴 등기가 있는지
- 현장 확인점유자·관리비 체납·건물 상태 (낮과 밤)
- 입찰가 총비용 ›보증금 254만 준비, 취득세·명도비 포함 계산