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마산지원 · 경매5계 2026.09.12 기준
2025타경21064 기타

기타 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 400-16

안전임차인 3 후순위
매각기일2026.09.17D-5
신건

부동산경상남도창원시 마산회원구기타

감정가12억법원 감정
최저매각가12억감정가의 100% · 신건
비슷한 물건 낙찰가4.9억~8.6억경상남도 기타 중앙값 51.9%
입찰보증금1.2억최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 경상남도 기타 최근 68건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 51.9% 최저가 100% 25%50%75%125%

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도기타
건물 면적637㎡ (193평)
감정가1,226,367,200원
최저매각가1,226,367,200원 100%
입찰보증금122,636,720원 (10%)
청구금액720,000,000원
매각기일2026.09.17 D-5
회차신건
개시결정2025.12.04
배당요구종기2026.02.27
매각결정기일2026.10.01
유찰 시 다음 최저가(예상)8.6억 (지금의 70%)
관심등록1명
입찰 장소마산지원법정제122호

물건비고 일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 기계기구(1-1, 1-2) 및 제시외 태양광설비(1-3), 제시외 건물(2-1 ~ 2-6) 매각 포함. 목록 1 : 감정평가서상 기계기구 ②,③은 담보 소멸로 인하여, 제시외 기계기구 a~s는 소유관계가 불분명하여 각 평가 및 매각 제외. 기계기구 1-1번은 공장 및 광업재단저당법 목록에 따르면 창원시 팔용동 63-9번지상 소재하는 것으로 되어있으나 현황 목록 1.에 소재하는 것으로 조사됨. 본건 토지 북측 및 남측 일부는 타인 점유 상태로 정확한 경계, 위치 등의 확인을 위해서는 측량 등이 필요한 것으로 조사되며 최저매각가격은 이를 반영한 금액임. 목록 2 : 제시외 건물 2-2는 남측의 원계리 400-17번지상에 일부 걸쳐있는 것으로 유추 되는바, 정확한 경계, 위치 등의 확인은 측량이 필요하며, 본건 건물 내 폐자재 및 생활쓰레기 등이 장시간 방치되어 있는 것으로 조사되었는바 입찰시 참고 요함.

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

2회
  1. 2026.08.13 10:00 매각기일1차 1,226,367,200원 유찰
    마산지원 법정 제122호

토지 0건

토지 목록 없음

건물 2건

  • 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 400-16
  • 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 400-16일반철골조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트스라브 및 판넬지붕 3층 공장1㎡ (0.3평)

제시외 건물 9건 감정액 합계 40,332,000원

용도구조면적감정액비고
Over Head Crane Cap': 2.8ton, Single Girder Type, Span : 약 14.0m, Rail 및 기타부대설비 일체 1식 (공장 및 광업재단법 제6조 목록) 1,890,000원
수변전설비 Cap': 300KVA, T.R : 300KVA x 1ea, 전주 2ea, M.O.F 및 기타부대설비 일체 1식(공장 및 광업재단저당법 제6조 목록) 4,740,000원
태양광설비 1식 (감정평가서상 제시외 기계기구 t.) 22,500,000원
기계실 판넬조 10㎡ 780,000원 제시외 건물 ㄱ)
창고 판넬조 10㎡ 940,000원 제시외 건물 ㄴ)
작업장 판넬조 20㎡ 1,880,000원 제시외 건물 ㄷ)
작업장 판넬조 8.4㎡ 789,600원 제시외 건물 ㄹ)
창고 판넬조 42㎡ 5,502,000원 제시외 건물 ㅁ)
창고 샷시 및 판넬조 16.8㎡ 1,310,400원 제시외 건물 ㅂ)

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

2건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1기타 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 400-16
591.5㎡
1,226,367,200원 1,226,367,200원
100%
신건진행
2기타 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 400-16
일반철골조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트스라브 및 판넬지붕 3층 공장 1층 일반공장 284.2㎡ 1층 공장(사무실) 112.0㎡ 2층 공장(사무실) 128.8㎡ 3층 공장(사무실) 112.0㎡
1,226,367,200원 1,226,367,200원
100%
신건진행

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

대법원 경매사건검색 인터넷등기소 법원: 마산지원, 사건번호: 2025타경21064

2025타경21064기타경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 원계리 400-16
감정 12억 최저 12억 100% 보증 1.2억 매각 09.17 D-5