단독주택다가구 경상남도 함안군 칠북면 가연리 527-1

감정가1.1억법원 감정

최저매각가7,790만감정가의 70% · 2회차

비슷한 물건 낙찰가4,503만~7,805만전국 단독주택다가구 중앙값 58.8%

입찰보증금779만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 단독주택다가구 최근 158건 · 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분공유물분할을위한경매

용도단독주택다가구

건물 면적151.81㎡ (46평)

감정가111,279,430원

최저매각가77,896,000원 70%

입찰보증금7,789,600원 (10%)

매각기일2026.09.17 D-5

회차2회차 (유찰 1회)

개시결정2025.11.24

배당요구종기2026.02.19

매각결정기일2026.10.01

유찰 시 다음 최저가(예상)5,453만 (지금의 70%)

관심등록2명

입찰 장소마산지원법정제122호

물건비고 일괄매각. 제시외 건물(1-1) 매각포함. 목록2 지상에 소재하는 현황조사서상 타인소유로 탐문된 건물 2동(감정평가서상 ㄴ, ㄷ)은 매각제외하며, 타인소유 건물로 인해 영향받는 금액임. 현황조사서상 토지 일부는 인접주택(가동1길 11-1)에서 점용하는 것으로 보여진다고 조사되었음. 목록1은 목록2와 타인소유 토지(가연리 527-8번지)에 걸쳐 소재함. 부속건물1(감정평가서상 1-2건물)은 등기부상 주택이고 건축물대장상 창고이나 현황 주택 및 창고임.

선순위 임차인 1명 — 보증금 인수 가능성 명세서: 매각으로 소멸하지 않는 권리 있음 — 목록1, 2: 갑구 순위번호 9번 가처분등기(2025. 7. 23. 접수 제3846922호). 이에 대해 가…명세서: 일괄매각 유찰 1회 제시외 건물 있음 목적물 2건 일괄 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

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기일 내역

3회

2026.09.17 10:00 매각기일3차 54,527,000원 예정
마산지원 법정 제122호
2026.08.13 10:00 매각기일2차 77,896,000원 유찰
마산지원 법정 제122호
2026.07.09 10:00 매각기일1차 111,279,430원 유찰
마산지원 법정 제122호

토지 0건

토지 목록 없음

건물 2건

경상남도 함안군 칠북면 가연리 527-1조적조 슬래브지붕 단층주택 부속건물 목조 스레트지붕 단층주택 블럭조 스레트지붕 단층창고98.91㎡ (29.9평)
경상남도 함안군 칠북면 가연리 527-1

제시외 건물 1건 감정액 합계 598,000원

용도	구조	면적	감정액	비고
창고	조적조	23㎡(감정평가서상 제시외건물 ㄱ)	598,000원	제시외 건물 ㄱ)

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

2건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	단독주택다가구	경상남도 함안군 칠북면 가연리 527-1 조적조 슬래브지붕 단층주택 98.91㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층주택 28.10㎡ 블럭조 스레트지붕 단층창고 24.80㎡	111,279,430원	77,896,000원 70%	2회차	진행
2	단독주택다가구	경상남도 함안군 칠북면 가연리 527-1 457㎡	111,279,430원	77,896,000원 70%	2회차	진행

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

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