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마산지원 · 경매3계 2026.09.12 기준
2025타경20646 근린시설

근린시설 경상남도 창원시 마산합포구 신포동2가 121-2

주의
매각기일2026.10.01D-18
신건

부동산경상남도창원시 마산합포구근린시설

감정가25억법원 감정
최저매각가25억감정가의 100% · 신건
비슷한 물건 낙찰가5.1억~13억경상남도 근린시설 중앙값 20.0%
입찰보증금2.5억최저가의 10%

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낙찰 중앙값 20% 최저가 100% 25%50%75%125%

기본정보

경매 구분부동산경매
용도근린시설
감정가2,535,490,070원
최저매각가2,535,490,070원 100%
입찰보증금253,549,007원 (10%)
매각기일2026.10.01 D-18
회차신건
매각결정기일2026.10.08
유찰 시 다음 최저가(예상)18억 (지금의 70%)
관심등록1명
입찰 장소마산지원제122호법정

물건비고 -일괄매각. -목록1.2. 2필 1단지의 토지로서 상업용건부지로 이용 중임. -목록3. 1층은 제1종근린생활시설(수조, 사무실, 화장실 등), 2층은 제2종근린생활시설(사무실, 휴게실, 주방, 창고, 다용도실, 화장실 등)로 이용 중임. 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㉡, ㉢) 매각 포함. -임차인 주식회사 태성수산의 소유로 조사된 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㉠) 및 기계기구(칠러 3대 등), 구축물 등은 매각 제외함(자세한 사항은 감정평가서 참조). -임차인 주식회사 태성수산의 원상복구 의무가 존재하며[임대차계약서(2개)상 특약사항에 '임대차 만기시 기존시설물은 원상복구키로 한다'고 기재되어 있음], 이에 따라 목록1.2.의 최저매각가격은 임차인 소유의 구축물, 기계기구 등으로 인하여 영향 받지 않은 감정가액을 기준으로 산정함. -현황조사 시 임차인 주식회사 태성수산(대표자:천정훈)의 현장구술로 본건 내 폐수처리시설, 전기배관설비 등 시설비 약 3억원에 대하여 유치권을 주장하고 있는 것으로 조사되었으므로 참조바람.

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매각 목적물

3건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1근린시설 경상남도 창원시 마산합포구 신포동2가 121-2
330.8㎡
2,535,490,070원 2,535,490,070원
100%
신건진행
2근린시설 경상남도 창원시 마산합포구 신포동2가 121-3
330.6㎡
2,535,490,070원 2,535,490,070원
100%
신건진행
3근린시설 경상남도 창원시 마산합포구 신포동2가 121-2
일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설(소매점) 291.81㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 368.52㎡
2,535,490,070원 2,535,490,070원
100%
신건진행

원문 확인

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대법원 경매사건검색 인터넷등기소 법원: 마산지원, 사건번호: 2025타경20646

2025타경20646근린시설경상남도 창원시 마산합포구 신포동2가 121-2
감정 25억 최저 25억 100% 보증 2.5억 매각 10.01 D-18