0확인 필요
1주의
0양호
2참고
1말소기준권리
최선순위 설정·배당요구종기
최선순위 설정 정보는 상세 수집 뒤에 채워집니다.
2등기부 권리 목록 갑구·을구 · 말소기준 · 인수/소멸 판정
등기사항전부증명서
프로3매각물건명세서 기재 인수되는 권리 · 법정지상권 · 비고
명세서에 적힌 특이 기재
매각물건명세서 기재는 상세 수집 뒤에 채워집니다.
4임차인 순위 비교 현황조사서 전입일 vs 최선순위 설정일
점유·임차인 현황
현황조사서는 수집 뒤에 채워집니다.
5인수 가능 보증금 선순위 임차인 보증금 합
낙찰자가 부담할 수 있는 보증금
현황조사서가 들어오면 계산됩니다.
6예상배당표 이 낙찰가면 누가 얼마 받나
예상배당표 (1차)
프로현황조사서·상세가 들어오면 계산됩니다.
7신고된 권리·당사자
당사자 구성
당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.
8물건 특이사항
비고·특이사항
- 목적물 6건 일괄
- 농지취득자격증명 필요
물건비고 -일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 포함. 기계기구 목록 중 (일련번호 3) 멸균용 관류 보일러, (일련번호 5-5) 암상하차기 4대 중 2대, (일련번호 5-6) 액탕기, (일련번호 5-7) 접종기 2대 중 1대는 각 소재불명으로 매각제외. (일련번호 6) 냉동기 및 공조설비, (일련번호 7) Air Line은 건물과 불가분관계에 있는바, 건물에 포함하여 평가함(감정평가서 참조). -[목록1,2] 토지는 일단지로 평가하였으며, 제시외 건물(1-1~1-5,2-1), 제시외 물건(1-6) 및 제시외 기계기구(3-1,3-2) 각 매각제외. 최저매각가격은 제시외 건물 및 제시외 물건으로 인하여 영향받는 가격임. -[목록1,2] 농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). -[목록4] 건물은 공부상 '포장실 및 창고'이나, 현황 '기숙사 등'으로 이용중임. -[목록6] 건물은 공부상 '판넬지붕'이나, 현황 '칼라시트지붕'임.
9확인 순서
권리 확인 체크리스트
- 매각물건명세서 ↗임차인 배당요구 여부, 인수되는 권리, 유치권·법정지상권 기재
- 등기사항전부증명서 ↗최선순위 설정일 확인, 명세서 이후 새 등기 확인
- 현황조사서 원문점유자·임대차 원문. 우리 표는 요약이고 이름은 가려져 있음
- 현장실제 점유자, 관리비 체납, 우편물
위 확인 포인트 3건은 자료 비교 결과일 뿐 권리분석이 아닙니다. 법률 판단은 변호사·법무사에게.