감정가5,590만법원 감정
최저매각가1,342만감정가의 24% · 5회차
비슷한 물건 낙찰가1,920만~2,795만전국 대지 중앙값 40.1%
입찰보증금134만최저가의 10%
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 대지 최근 64건 · 가격 리포트 ›
실거래 창녕군 도천면 어만리 토지 ㎡당 중앙값 × 면적 3,726만 7건 최저가는 실거래의 36% 가격 리포트 ›
기본정보
경매 구분공유물분할을위한경매
용도대지
감정가55,902,800원
최저매각가13,422,000원 24%
입찰보증금1,342,200원 (10%)
매각기일2026.09.14 D-2
회차5회차 (유찰 4회)
개시결정2025.01.20
배당요구종기2025.04.21
매각결정기일2026.09.21
유찰 시 다음 최저가(예상)940만 (지금의 70%)
관심등록1명
입찰 장소제108호민사법정
물건비고 제시외 건물(1-1~1-15) 매각 제외하며, 최저매각가격은 이로 인하여 영향 받는 가격임. 인접지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적경계측량 요함. 토지 지상에 일반건축물대장상 주택(현재미등기, 사용승인일 1950)이 등재되어 있으나, 현황 소재불명으로 판단되므로 확인 요함(감정평가서 참조).
최저가는 동 실거래 기준 3,726만의 36%현황조사서 수집 전명세서: 매각으로 소멸하지 않는 권리 있음 — "갑구 순위 5번 최선순위 가처분 등기(4번 김연희 지분, 2009. 3. 18. 등기)는 매각으로 소멸하지…명세서: 법정지상권 성립 여지 기재유찰 4회제시외 건물 있음AI 종합 · 확인 포인트 ›
현장 사진
6장 · 대법원 제공
위치
지번 105-2당사자 내역
당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.
기일 내역
5회-
2026.09.14 10:00 매각기일5차 13,422,000원 예정제108호 민사법정
-
2026.08.10 10:00 매각기일4차 19,174,000원 유찰제108호 민사법정
-
2026.07.06 10:00 매각기일3차 27,392,000원 유찰제108호 민사법정
-
2026.06.08 10:00 매각기일2차 39,132,000원 유찰제108호 민사법정
-
2026.05.04 10:00 매각기일1차 55,902,800원 유찰제108호 민사법정
토지 0건
토지 목록 없음
건물 1건
- 경상남도 창녕군 도천면 어만리 105-2
제시외 건물 15건
| 용도 | 구조 | 면적 | 감정액 |
|---|---|---|---|
| 주택일부 | 조적조 슬레이트지붕 단층 | 7.2㎡ (매각 제외) | - |
| 주택 | 목조 강판지붕 단층 | 36.5㎡ (매각 제외) | - |
| 창고 | 조적조 슬레이트지붕 단층 | 11.0㎡ (매각 제외) | - |
| 가추 | 솨파이프조 슬레이트지붕 단층 | 26.3㎡ (매각 제외) | - |
| 창고 | 목조 슬레이트지붕 단층 | 23.1㎡ (매각 제외) | - |
| 화장실 | 조적조 슬레이트위시멘트지붕 단층 | 3.3㎡ (매각 제외) | - |
| 창고 | 조적조 슬레이트지붕 단층 | 5.3㎡ (매각 제외) | - |
| 창고 및 방 | 목조 및 조적조 슬레이트지붕 단층 | 26.3㎡ (매각 제외) | - |
| 창고 | 목조 슬레이트지붕 단층 | 17.5㎡ (매각 제외) | - |
| 주택일부 | 조적조 슬레이트지붕 단층 | 7.9㎡ (매각 제외) | - |
| 주택 | 조적조 기와지붕 단층 | 44.0㎡ (매각 제외) | - |
| 창고 | 조적조 담장이용 슬레이트지붕 단층 | 7.2㎡ (매각 제외) | - |
| 가추 | 쇠파이프조 슬레이트지붕 단층 | 16.2㎡ (매각 제외) | - |
| 화장실 | 조적조 슬레이트위벽돌지붕 단층 | 2.4㎡ (매각 제외) | - |
| 창고 및 방 | 조적조 기와지붕 단층 | 38.0㎡ (매각 제외) | - |
매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.
원문 확인
감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›
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