전답 경상남도 창녕군 도천면 일리 254

물건

경상남도 창녕군 도천면 일리 254 소재 전답(456㎡)로, 희야일리저수지 남동측 인근에 위치하며 사다리형 토지로 동측·남측 포장도로에 접해 있습니다. 농업진흥구역 및 가축사육제한구역(소·말·사슴·양 사육가능)에 해당합니다.

가격

감정가·최저매각가 20,520,000원(100%), 1회차 유찰 0회, 매각기일 2026-09-14입니다. 실거래 중앙값 28,380,000원, 공시가격 15,914,400원과 비교되며, 비슷한 물건 낙찰 통계(경상남도 전답 31건, 중앙값 17.1%, 범위 11.8~35.1%)에 대입하면 약 2,420,000원~7,210,000원이나 현재 최저가율 100.0%는 이 구간 위입니다. 추천 입찰가는 ○○원 ~ ○○원 (프로 회원)이며, 산식은 경상남도 전답 최근 31건 낙찰가율 12~35% × 감정가 2,052만원입니다.

확인할 것

• 농지취득자격증명 필수(미제출 시 보증금 몰수)
• 등기사항증명서 확인(근저당권 이외 추가 권리 여부)
• 당사자 내역 확인(현황조사서상 아직 없음)
• 현장 접근성 및 토지 상태(포장도로 상태, 차량 접근성)
• 배출시설 설치제한지역 규정