1말소기준권리
최선순위 설정·배당요구종기
2등기부 권리 목록 갑구·을구 · 말소기준 · 인수/소멸 판정
등기사항전부증명서
프로3매각물건명세서 기재 인수되는 권리 · 법정지상권 · 비고
명세서에 적힌 특이 기재
일괄매각. 제시외 수목(1-1) 및 기계기구(a~c) 매각 포함. [목록4] 토지 일부는 접도구역 저촉으로 이를 고려하여 평가함. 토지는 건축허가를 득한 후 일부 토목공사 진행된 점을 고려하여 평가함. 토지는 건축허가(2020–도시건축과–신축허가-13)를 득하였으나, 기준시점(2025.05.13.) 현재 창녕군청에 문의 결과 허가 취소된 것으로 탐문 되는 바, 재확인 바람(감정평가서 참조). [목록1,2,3,6,7] 5필 일단의 사다리형 토지로서 체육시설 부지이며, 지상에 제시외 수목(1-1) 및 기계기구 기호(a~c)가 소재함(감정평가서 참조). [목록5] 운동시설(골프연습장)임.
법원 매각물건명세서 기재 원문 (작성 2026.08.19). 배당요구 여부·임차인 세부는 원문에서 확인.
4임차인 순위 비교 현황조사서 전입일 vs 최선순위 설정일
점유·임차인 현황
현황조사서는 수집 뒤에 채워집니다.
5인수 가능 보증금 선순위 임차인 보증금 합
낙찰자가 부담할 수 있는 보증금
현황조사서가 들어오면 계산됩니다.
6예상배당표 이 낙찰가면 누가 얼마 받나
예상배당표 (1차)
프로최저가 51억 기준 낙찰자 인수 예상 0원. 순위별 배당액과 가정은 프로에서 봅니다.
7신고된 권리·당사자
당사자 구성
당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.
8물건 특이사항
비고·특이사항
- 제시외 건물 있음
- 목적물 7건 일괄
물건비고 일괄매각. 제시외 수목(1-1) 및 기계기구(a~c) 매각 포함. [목록4] 토지 일부는 접도구역 저촉으로 이를 고려하여 평가함. 토지는 건축허가를 득한 후 일부 토목공사 진행된 점을 고려하여 평가함. 토지는 건축허가(2020 도시건축과 신축허가-13)를 득하였으나, 기준시점(2025.05.13.) 현재 창녕군청에 문의 결과 허가 취소된 것으로 탐문 되는 바, 재확인 바람(감정평가서 참조). [목록1,2,3,6,7] 5필 일단의 사다리형 토지로서 체육시설 부지이며, 지상에 제시외 수목(1-1) 및 기계기구 기호(a~c)가 소재함(감정평가서 참조). [목록5] 운동시설(골프연습장)임.
9확인 순서
권리 확인 체크리스트
- 매각물건명세서 ↗임차인 배당요구 여부, 인수되는 권리, 유치권·법정지상권 기재
- 등기사항전부증명서 ↗최선순위 설정일 확인, 명세서 이후 새 등기 확인
- 현황조사서 원문점유자·임대차 원문. 우리 표는 요약이고 이름은 가려져 있음
- 현장실제 점유자, 관리비 체납, 우편물
위 확인 포인트 4건은 자료 비교 결과일 뿐 권리분석이 아닙니다. 법률 판단은 변호사·법무사에게.