1건물 개요 구조·규모·층별 면적
건물분석
전답용도전답
면적1573.8㎡
토지 현황 감정평가서 요점
- 토지 형상
- 부정형으로 남서향의 완경사지이며, 북동측 인접지보다 약 1.5미터 낮고 동측 인접도로 보다 약 0.2~1.2미터 낮으며, 전(관상수 재배지)으로 이용중임.
- 접면도로
- 약 2.8미터 내외 폭의 콘크리트 포장도로와 접함.
- 토지이용계획
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(012대사천_소하천구역)<소하천정비법> ,소하천예정지(012대사천_예정지좌2)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
- 공법상 제한
- 없음.
2토지·건물
토지 0건
토지 목록 없음
건물 4건
- 경상남도 밀양시 하남읍 대사리 65
- 경상남도 밀양시 하남읍 대사리 65-1
- 경상남도 밀양시 하남읍 대사리 205-1
- 경상남도 밀양시 하남읍 대사리 205-6
제시외 건물 6건 감정액 합계 33,880,000원
| 용도 | 구조 | 면적 | 감정액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 수목 | 배롱나무 | 120주 | 18,000,000원 | 제시외 수목 a |
| 수목 | 기타 | 15주 | 900,000원 | 제시외 수목 a |
| 창고 | 철파이프조 | 40㎡ | 800,000원 | 제시외구축물㉠ |
| 파고라 | 콘크리트조 | 1식 | 300,000원 | 제시외구축물㉡ |
| 수목 | 매실나무 외 | 약66주 | 3,030,000원 | 제시외수목㉣ |
| 수목 | 느티나무 외 | 약252주 | 10,850,000원 |
매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.
3감정평가 요약 법원 제공 요점
감정평가 요점
- 1위치
대상물건은 경상남도 밀양시 하남읍 대사리에 소재하는 '덕동마을' 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 마을주변의 농경지대로서 주위환경은 보통임.
- 2교통
본건 토지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
- 3토지 형상
부정형으로 남서향의 완경사지이며, 북동측 인접지보다 약 1.5미터 낮고 동측 인접도로 보다 약 0.2~1.2미터 낮으며, 전(관상수 재배지)으로 이용중임.
- 4접면도로
약 2.8미터 내외 폭의 콘크리트 포장도로와 접함.
- 5토지이용계획
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(012대사천_소하천구역)<소하천정비법> ,소하천예정지(012대사천_예정지좌2)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
- 6수목·지장물
지상에 제시외 수목(관상수)이 소재함.
- 7공법상 제한
없음.
- 8임대 관계
가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.
4건축물대장
건축물대장
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5매각 목적물
목적물 목록
4건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전답 | 경상남도 밀양시 하남읍 대사리 65 1573.8㎡ |
1,174,729,180원 | 575,617,000원 49% |
20회차 | 진행 |
| 2 | 전답 | 경상남도 밀양시 하남읍 대사리 65-1 1749㎡ |
1,174,729,180원 | 575,617,000원 49% |
20회차 | 진행 |
| 3 | 전답 | 경상남도 밀양시 하남읍 대사리 205-1 4328.3㎡ |
1,174,729,180원 | 575,617,000원 49% |
20회차 | 진행 |
| 4 | 전답 | 경상남도 밀양시 하남읍 대사리 205-6 102㎡ |
1,174,729,180원 | 575,617,000원 49% |
20회차 | 진행 |





