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밀양지원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2022타경1997 전답

전답 경상남도 밀양시 하남읍 대사리 65

주의임차인 없음지분 매각농취증 필요
매각기일2026.09.28D-16
20회차

부동산경상남도밀양시전답

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

전답
용도전답
면적1573.8㎡

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상
부정형으로 남서향의 완경사지이며, 북동측 인접지보다 약 1.5미터 낮고 동측 인접도로 보다 약 0.2~1.2미터 낮으며, 전(관상수 재배지)으로 이용중임.
접면도로
약 2.8미터 내외 폭의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(012대사천_소하천구역)<소하천정비법> ,소하천예정지(012대사천_예정지좌2)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
공법상 제한
없음.

2토지·건물

토지 0건

토지 목록 없음

건물 4건

  • 경상남도 밀양시 하남읍 대사리 65
  • 경상남도 밀양시 하남읍 대사리 65-1
  • 경상남도 밀양시 하남읍 대사리 205-1
  • 경상남도 밀양시 하남읍 대사리 205-6

제시외 건물 6건 감정액 합계 33,880,000원

용도구조면적감정액비고
수목 배롱나무 120주 18,000,000원 제시외 수목 a
수목 기타 15주 900,000원 제시외 수목 a
창고 철파이프조 40㎡ 800,000원 제시외구축물㉠
파고라 콘크리트조 1식 300,000원 제시외구축물㉡
수목 매실나무 외 약66주 3,030,000원 제시외수목㉣
수목 느티나무 외 약252주 10,850,000원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

  1. 1
    위치

    대상물건은 경상남도 밀양시 하남읍 대사리에 소재하는 '덕동마을' 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 마을주변의 농경지대로서 주위환경은 보통임.

  2. 2
    교통

    본건 토지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.

  3. 3
    토지 형상

    부정형으로 남서향의 완경사지이며, 북동측 인접지보다 약 1.5미터 낮고 동측 인접도로 보다 약 0.2~1.2미터 낮으며, 전(관상수 재배지)으로 이용중임.

  4. 4
    접면도로

    약 2.8미터 내외 폭의 콘크리트 포장도로와 접함.

  5. 5
    토지이용계획

    계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(012대사천_소하천구역)<소하천정비법> ,소하천예정지(012대사천_예정지좌2)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

  6. 6
    수목·지장물

    지상에 제시외 수목(관상수)이 소재함.

  7. 7
    공법상 제한

    없음.

  8. 8
    임대 관계

    가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

4건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1전답 경상남도 밀양시 하남읍 대사리 65
1573.8㎡
1,174,729,180원 575,617,000원
49%
20회차진행
2전답 경상남도 밀양시 하남읍 대사리 65-1
1749㎡
1,174,729,180원 575,617,000원
49%
20회차진행
3전답 경상남도 밀양시 하남읍 대사리 205-1
4328.3㎡
1,174,729,180원 575,617,000원
49%
20회차진행
4전답 경상남도 밀양시 하남읍 대사리 205-6
102㎡
1,174,729,180원 575,617,000원
49%
20회차진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 205-1^205-6^65-1^65

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순
2022타경1997전답경상남도 밀양시 하남읍 대사리 65
감정 12억 최저 5.8억 49% 보증 5,756만 매각 09.28 D-16