대지,임야,전답 경상남도 고성군 마암면 신리 404-1

감정가8억법원 감정

최저매각가5.6억감정가의 70% · 2회차

비슷한 물건 낙찰가2.8억~4.7억전국 대지,임야,전답 중앙값 45.0%

입찰보증금5,634만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 대지,임야,전답 최근 103건 · 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도대지,임야,전답

감정가804,799,000원

최저매각가563,359,000원 70%

입찰보증금56,335,900원 (10%)

청구금액720,000,000원

매각기일2026.09.14 D-1

회차2회차 (유찰 1회)

개시결정2025.07.23

배당요구종기2025.10.02

매각결정기일2026.09.21

유찰 시 다음 최저가(예상)3.9억 (지금의 70%)

관심등록0명

입찰 장소2층210호경매법정

물건비고 -일괄매각. 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. -본건 일부 토지에 득한 기존 건축신고(2016년에 제조업소, 창고시설등)는 취소된 것으로 확인 됨. 관련 행정기관 등에 확인 요함. -[목록 1,3,5,6,10]농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신서 참조). -[목록1~5, 9~11] 토지 일부는 현황 '잡종지'임. -[목록1]일부 접도구역에 저촉. 토지의 남서측 소재 진출입로 및 가감속차로 확보를 위하여 점용허가(기한:2025.12.31., 연장가능)를 득한 것으로 조사됨. 추가 점용허가(673구, 675도 등) 존재할 수 있음. 허가 관련사항은 관할관청에 확인 요함. -[목록5] 제시외 물건(이동식화장실), [목록9,10] 조립식 옹벽 블록 매각 제외. -[목록9~11] 지상에 콘크리트 구축물 토지에 포함하여 평가함.

조사서상 임차인 없음 명세서: 농지취득자격증명 필요 명세서: 일괄매각 유찰 1회 목적물 11건 일괄 농지취득자격증명 필요 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

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기일 내역

2회

2026.09.14 10:00 매각기일2차 563,359,000원 예정
2층 210호 경매법정
2026.08.10 10:00 매각기일1차 804,799,000원 유찰
2층 210호 경매법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 11건

경상남도 고성군 마암면 신리 404-1
경상남도 고성군 마암면 신리 406-1
경상남도 고성군 마암면 신리 408
경상남도 고성군 마암면 신리 410
경상남도 고성군 마암면 신리 411
경상남도 고성군 마암면 신리 412
경상남도 고성군 마암면 신리 414-1
경상남도 고성군 마암면 신리 414-5
경상남도 고성군 마암면 신리 438-3
경상남도 고성군 마암면 신리 442-1
경상남도 고성군 마암면 신리 443

매각 목적물

11건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	대지,임야,전답	경상남도 고성군 마암면 신리 404-1 1700㎡	804,799,000원	563,359,000원 70%	2회차	진행
2	대지,임야,전답	경상남도 고성군 마암면 신리 442-1 1531㎡	804,799,000원	563,359,000원 70%	2회차	진행
3	대지,임야,전답	경상남도 고성군 마암면 신리 443 1496㎡	804,799,000원	563,359,000원 70%	2회차	진행
4	대지,임야,전답	경상남도 고성군 마암면 신리 406-1 126㎡	804,799,000원	563,359,000원 70%	2회차	진행
5	대지,임야,전답	경상남도 고성군 마암면 신리 408 195㎡	804,799,000원	563,359,000원 70%	2회차	진행
6	대지,임야,전답	경상남도 고성군 마암면 신리 410 218㎡	804,799,000원	563,359,000원 70%	2회차	진행
7	대지,임야,전답	경상남도 고성군 마암면 신리 411 813㎡	804,799,000원	563,359,000원 70%	2회차	진행
8	대지,임야,전답	경상남도 고성군 마암면 신리 412 188㎡	804,799,000원	563,359,000원 70%	2회차	진행
9	대지,임야,전답	경상남도 고성군 마암면 신리 414-1 147㎡	804,799,000원	563,359,000원 70%	2회차	진행
10	대지,임야,전답	경상남도 고성군 마암면 신리 414-5 558㎡	804,799,000원	563,359,000원 70%	2회차	진행
11	대지,임야,전답	경상남도 고성군 마암면 신리 438-3 2760㎡	804,799,000원	563,359,000원 70%	2회차	진행

원문 확인

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