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통영지원 · 경매5계 2026.09.12 기준
2024타경3871 단독주택

단독주택 경상남도 거제시 장목면 옥포대첩로 1040 (주1동)

주의임차인 4 후순위
매각기일2026.09.14D-1
2회차

부동산경상남도거제시단독주택

감정가33억법원 감정
최저매각가23억감정가의 70% · 2회차
비슷한 물건 낙찰가9.4억~25억전국 단독주택 중앙값 49.1%
입찰보증금2.3억최저가의 10%

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낙찰 중앙값 49.1% 최저가 70% 25%50%100%125%

기본정보

경매 구분부동산경매
용도단독주택
감정가3,291,127,600원
최저매각가2,303,789,000원 70%
입찰보증금230,378,900원 (10%)
매각기일2026.09.14 D-1
회차2회차 (유찰 1회)
매각결정기일2026.09.21
유찰 시 다음 최저가(예상)16억 (지금의 70%)
관심등록3명
입찰 장소제210호경매법정

물건비고 -일괄매각. -[목록1,2] 공부상 '단독주택'이나, 현황 지하 1층~2층은 '펜션', 3층은 '근린생활시설'임. 펜션(풀빌라)으로 각 호실에 딸린 풀, 테라스 및 4층 계단실 포함 평가함. 제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 포함. -[목록2] 공부상 '외포리 442-2' 지상에 소재하나, 토지분할(2023. 4. 6.자)로 현황 '외포리 442-4' 지상에 소재함. -[목록3,5] 용도상 불가분 관계에 있는 일단의 토지임. -[목록6] 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '전(묵전)' 상태임. -[목록7] 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '도로' 상태임. -2024. 11. 12.자, 2024. 11. 28.자 각 주현식으로부터 공사대금채권 금 777,300,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. -위 각 유치권신고서에 대한 유치권부존재확인의 원고승소판결(이 법원 2024가합10781 유치권부존재확인, 원고 김민경, 피고 주현식, 2026. 1. 10. 확정)이 2026. 5. 28.자 보정서로 제출됨(2026. 7. 21.자 추가기재)

현장 사진

6장 · 대법원 제공

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매각 목적물

7건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1단독주택 경상남도 거제시 장목면 옥포대첩로 1040 (주1동) 주1동
3,291,127,600원 2,303,789,000원
70%
2회차진행
2단독주택 경상남도 거제시 장목면 옥포대첩로 1040-1 (주2동) 주2동
3,291,127,600원 2,303,789,000원
70%
2회차진행
3단독주택 경상남도 거제시 장목면 외포리 442-2
397㎡
3,291,127,600원 2,303,789,000원
70%
2회차진행
4단독주택 경상남도 거제시 장목면 외포리 442-3
110㎡
3,291,127,600원 2,303,789,000원
70%
2회차진행
5단독주택 경상남도 거제시 장목면 외포리 442-4
397㎡
3,291,127,600원 2,303,789,000원
70%
2회차진행
6단독주택 경상남도 거제시 장목면 외포리 산28-4
1733㎡
3,291,127,600원 2,303,789,000원
70%
2회차진행
7단독주택 경상남도 거제시 장목면 외포리 산28-6
26㎡
3,291,127,600원 2,303,789,000원
70%
2회차진행

원문 확인

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2024타경3871단독주택경상남도 거제시 장목면 옥포대첩로 1040 (주1동)
감정 33억 최저 23억 70% 보증 2.3억 매각 09.14 D-1