감정가19억법원 감정
최저매각가19억감정가의 100% · 신건
비슷한 물건 낙찰가6.6억~11억전국 대지,임야,전답 중앙값 45.0%
입찰보증금1.9억최저가의 10%
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 대지,임야,전답 최근 103건 · 가격 리포트 ›
실거래 남해군 고현면 갈화리 토지 ㎡당 중앙값 × 면적 1,271만 5건 최저가는 실거래의 14993% 가격 리포트 ›
기본정보
경매 구분부동산임의경매
용도대지,임야,전답
감정가1,905,619,200원
최저매각가1,905,619,200원 100%
입찰보증금190,561,920원 (10%)
청구금액1,440,000,000원
매각기일2026.09.21 D-8
회차신건
개시결정2025.08.18
배당요구종기2025.11.10
매각결정기일2026.09.28
유찰 시 다음 최저가(예상)13억 (지금의 70%)
관심등록0명
입찰 장소제101호법정
물건비고 -일괄매각 -감정서상 이동이 가능한 진입로 일부지상 구조물 및 적치물 , 지상 위 선박 매각 제외 -[목록1] 토지 일부는 타인점유 상태로 이를 감안하여 평가함, 타인점유 부분의 확정은 측량을 요함 -[목록6] 토지일부 접도구역 저촉 -[목록12] 등기사항전부증명서 상 면적은 '635.7㎡'이나 토지대장 상 면적은 '635.4㎡'으로 토지대장 장 면적을 기준으로 평가함 -감정서 상 해당 토지와 공도 사이에 연계되는 도로부지[갈화리 1811(도로)]는 타인소유로 조사되는 바, 입찰시 확인 요함 -토지에 화체된 석축등의 부합물은 토지가격에 포함 평가함 -[목록1,2,4,5] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)
최저가가 동 실거래 기준(1,271만)보다 높음 (14993%)임차인 1명, 전입일 미상 — 순위 확인 필요명세서: 농지취득자격증명 필요명세서: 일괄매각목적물 16건 일괄농지취득자격증명 필요AI 종합 · 확인 포인트 ›
현장 사진
6장 · 대법원 제공
당사자 내역
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기일 내역
2회-
2026.09.21 10:00 매각기일2차 1,333,933,000원 예정제101호법정
-
2026.08.10 10:00 매각기일1차 1,905,619,200원 유찰제101호법정
토지 0건
토지 목록 없음
건물 16건
- 경상남도 남해군 고현면 갈화리 270
- 경상남도 남해군 고현면 갈화리 308
- 경상남도 남해군 고현면 갈화리 311-14
- 경상남도 남해군 고현면 갈화리 327
- 경상남도 남해군 고현면 갈화리 328
- 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1781
- 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1782
- 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1783
- 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1784
- 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1785
- 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1786
- 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1787
- 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1788
- 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1789
- 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1790
- 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1791
매각 목적물
16건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지,임야,전답 | 경상남도 남해군 고현면 갈화리 270 466㎡ |
1,905,619,200원 | 1,905,619,200원 100% |
신건 | 진행 |
| 2 | 대지,임야,전답 | 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1785 460.5㎡ |
1,905,619,200원 | 1,905,619,200원 100% |
신건 | 진행 |
| 3 | 대지,임야,전답 | 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1786 467.6㎡ |
1,905,619,200원 | 1,905,619,200원 100% |
신건 | 진행 |
| 4 | 대지,임야,전답 | 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1787 635.7㎡ |
1,905,619,200원 | 1,905,619,200원 100% |
신건 | 진행 |
| 5 | 대지,임야,전답 | 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1788 523.9㎡ |
1,905,619,200원 | 1,905,619,200원 100% |
신건 | 진행 |
| 6 | 대지,임야,전답 | 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1789 488.8㎡ |
1,905,619,200원 | 1,905,619,200원 100% |
신건 | 진행 |
| 7 | 대지,임야,전답 | 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1790 468㎡ |
1,905,619,200원 | 1,905,619,200원 100% |
신건 | 진행 |
| 8 | 대지,임야,전답 | 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1791 466.2㎡ |
1,905,619,200원 | 1,905,619,200원 100% |
신건 | 진행 |
| 9 | 대지,임야,전답 | 경상남도 남해군 고현면 갈화리 308 289㎡ |
1,905,619,200원 | 1,905,619,200원 100% |
신건 | 진행 |
| 10 | 대지,임야,전답 | 경상남도 남해군 고현면 갈화리 311-14 269㎡ |
1,905,619,200원 | 1,905,619,200원 100% |
신건 | 진행 |
| 11 | 대지,임야,전답 | 경상남도 남해군 고현면 갈화리 327 348㎡ |
1,905,619,200원 | 1,905,619,200원 100% |
신건 | 진행 |
| 12 | 대지,임야,전답 | 경상남도 남해군 고현면 갈화리 328 124㎡ |
1,905,619,200원 | 1,905,619,200원 100% |
신건 | 진행 |
| 13 | 대지,임야,전답 | 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1781 576.6㎡ |
1,905,619,200원 | 1,905,619,200원 100% |
신건 | 진행 |
| 14 | 대지,임야,전답 | 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1782 466.2㎡ |
1,905,619,200원 | 1,905,619,200원 100% |
신건 | 진행 |
| 15 | 대지,임야,전답 | 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1783 497.5㎡ |
1,905,619,200원 | 1,905,619,200원 100% |
신건 | 진행 |
| 16 | 대지,임야,전답 | 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1784 492.7㎡ |
1,905,619,200원 | 1,905,619,200원 100% |
신건 | 진행 |
원문 확인
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