상가,오피스텔,근린시설 경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층1…

감정가6억법원 감정

최저매각가2.9억감정가의 49% · 3회차

비슷한 물건 낙찰가2.1억~3.7억전국 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 53.0%

입찰보증금2,930만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 상가,오피스텔,근린시설 최근 245건 · 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도상가,오피스텔,근린시설

건물 면적29.93㎡ (9평)

토지·대지권36.23㎡ (11평)

감정가598,000,000원

최저매각가293,020,000원 49%

입찰보증금29,302,000원 (10%)

청구금액7,212,073,739원

매각기일2026.09.21 D-8

회차3회차 (유찰 2회)

개시결정2025.06.16

배당요구종기2025.09.03

매각결정기일2026.09.28

유찰 시 다음 최저가(예상)2.1억 (지금의 70%)

관심등록0명

입찰 장소제101호법정

물건비고 -일괄매각.

선순위 임차인 3명 — 보증금 인수 가능성 유찰 2회 목적물 32건 일괄 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

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기일 내역

4회

2026.09.21 10:00 매각기일4차 93,296,000원 예정
제101호 법정
2026.08.10 10:00 매각기일3차 133,280,000원 유찰
제101호 법정
2026.07.06 10:00 매각기일2차 190,400,000원 유찰
제101호 법정
2026.05.18 10:00 매각기일1차 272,000,000원 유찰
제101호 법정

토지 1건

경상남도 하동군 화개면 탑리 763-23,926㎡ (1187.6평)3926 분의 36.23

건물 1건

신화개타운 1층104호철근콘크리트구조 29.93㎡
건물 현황
1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제1,2종근린생활시설 지하1층 2,361.10㎡ 1층 2,228.06㎡ 2층 1,992.53㎡

매각 목적물

32건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층119호 철근콘크리트구조 40.18㎡	598,000,000원	293,020,000원 49%	3회차	진행
2	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층120호 철근콘크리트구조 40.18㎡	598,000,000원	293,020,000원 49%	3회차	진행
3	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층104호 철근콘크리트구조 29.93㎡	272,000,000원	133,280,000원 49%	3회차	진행
4	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층121호 철근콘크리트구조 40.18㎡	598,000,000원	293,020,000원 49%	3회차	진행
5	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층122호 철근콘크리트구조 40.18㎡	598,000,000원	293,020,000원 49%	3회차	진행
6	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층123호 철근콘크리트구조 160.37㎡	2,177,000,000원	1,066,730,000원 49%	3회차	진행
7	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층124호 철근콘크리트구조 112.11㎡	2,177,000,000원	1,066,730,000원 49%	3회차	진행
8	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 2층201호 철근콘크리트구조 174.47㎡	792,000,000원	388,080,000원 49%	3회차	진행
9	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 2층202호 철근콘크리트구조 126.50㎡	551,000,000원	269,990,000원 49%	3회차	진행
10	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 2층203호 철근콘크리트구조 93.50㎡	407,000,000원	199,430,000원 49%	3회차	진행
11	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 2층204호 철근콘크리트구조 143.00㎡	623,000,000원	305,270,000원 49%	3회차	진행
12	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 2층205호 철근콘크리트구조 80.36㎡	905,000,000원	443,450,000원 49%	3회차	진행
13	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 2층206호 철근콘크리트구조 80.36㎡	905,000,000원	443,450,000원 49%	3회차	진행
14	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 2층207호 철근콘크리트구조 80.36㎡	905,000,000원	443,450,000원 49%	3회차	진행
15	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 2층208호 철근콘크리트구조 80.36㎡	314,000,000원	153,860,000원 49%	3회차	진행
16	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 2층209호 철근콘크리트구조 80.36㎡	314,000,000원	153,860,000원 49%	3회차	진행
17	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 2층210호 철근콘크리트구조 80.36㎡	314,000,000원	153,860,000원 49%	3회차	진행
18	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 2층211호 철근콘크리트구조 272.27㎡	1,240,000,000원	607,600,000원 49%	3회차	진행
19	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층105호 철근콘크리트구조 31.39㎡	285,000,000원	139,650,000원 49%	3회차	진행
20	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층106호 철근콘크리트구조 66.00㎡	491,000,000원	240,590,000원 49%	3회차	진행
21	대지	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층107호 철근콘크리트구조 47.30㎡	712,000,000원	348,880,000원 49%	3회차	진행
22	대지	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층108호 철근콘크리트구조 48.40㎡	712,000,000원	348,880,000원 49%	3회차	진행
23	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층109호 철근콘크리트구조 47.30㎡	712,000,000원	348,880,000원 49%	3회차	진행
24	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층110호 철근콘크리트구조 48.40㎡	712,000,000원	348,880,000원 49%	3회차	진행
25	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층111호 철근콘크리트구조 47.30㎡	352,000,000원	172,480,000원 49%	3회차	진행
26	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층113호 철근콘크리트구조 40.18㎡	1,123,000,000원	550,270,000원 49%	3회차	진행
27	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층114호 철근콘크리트구조 40.18㎡	1,123,000,000원	550,270,000원 49%	3회차	진행
28	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층112호 철근콘크리트구조 80.36㎡	1,123,000,000원	550,270,000원 49%	3회차	진행
29	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층115호 철근콘크리트구조 40.18㎡	598,000,000원	293,020,000원 49%	3회차	진행
30	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층116호 철근콘크리트구조 40.18㎡	598,000,000원	293,020,000원 49%	3회차	진행
31	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층117호 철근콘크리트구조 40.18㎡	598,000,000원	293,020,000원 49%	3회차	진행
32	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 하동군 화개면 탑리 763-2 신화개타운 1층118호 철근콘크리트구조 40.18㎡	598,000,000원	293,020,000원 49%	3회차	진행

원문 확인

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