감정가5.7억법원 감정
최저매각가4억감정가의 70% · 2회차
비슷한 물건 낙찰가2.3억~4억전국 단독주택다가구 중앙값 58.8%
입찰보증금3,958만최저가의 10%
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 단독주택다가구 최근 158건 · 가격 리포트 ›
실거래 진주시 하대동 단독·다가구 ㎡당 중앙값 × 면적 2억 1,000만 4건 최저가는 실거래의 188% 가격 리포트 ›
기본정보
경매 구분부동산강제경매
용도단독주택다가구
건물 면적349.32㎡ (106평)
감정가565,492,400원
최저매각가395,845,000원 70%
입찰보증금39,584,500원 (10%)
청구금액230,778,492원
매각기일2026.09.21 D-8
회차2회차 (유찰 1회)
개시결정2025.09.15
배당요구종기2025.12.03
매각결정기일2026.09.28
유찰 시 다음 최저가(예상)2.8억 (지금의 70%)
관심등록2명
입찰 장소제101호법정
물건비고 -일괄매각. 제시외 건물(감정서상 'ㄱ~ㄷ') 매각 포함. 옥탑(계단실)은 건물에 포함하여 평가함.
최저가가 동 실거래 기준(2.1억)보다 높음 (188%)선순위 임차인 2명 — 보증금 인수 가능성명세서: 일괄매각유찰 1회제시외 건물 있음목적물 2건 일괄AI 종합 · 확인 포인트 ›
당사자 내역
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기일 내역
3회-
2026.09.21 10:00 매각기일3차 277,092,000원 예정제101호 법정
-
2026.08.10 10:00 매각기일2차 395,845,000원 유찰제101호 법정
-
2026.07.06 10:00 매각기일1차 565,492,400원 유찰제101호 법정
토지 0건
토지 목록 없음
건물 2건
- 경상남도 진주시 하대동 610-15
- 경상남도 진주시 하대동 610-15철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 제2종 근린생활시설 및 다가구주택1㎡ (0.3평)
제시외 건물 3건 감정액 합계 2,772,000원
| 용도 | 구조 | 면적 | 감정액 |
|---|---|---|---|
| 발코니 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층평 | 12㎡ | 1,392,000원 |
| 발코니 | 철근콘크리트구조 판넬지붕 3층평 | 12㎡ | 912,000원 |
| 발코니 | 판넬조 판넬지붕 3층평 | 7.8㎡ | 468,000원 |
매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.
매각 목적물
2건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 단독주택다가구 | 경상남도 진주시 하대동 610-15 175㎡ |
565,492,400원 | 395,845,000원 70% |
2회차 | 진행 |
| 2 | 단독주택다가구 | 경상남도 진주시 하대동 610-15 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 제2종 근린생활시설 및 다가구주택 1층 97.2㎡ 2층 97.2㎡ 3층 97.2㎡ 4층 57.72㎡ |
565,492,400원 | 395,845,000원 70% |
2회차 | 진행 |
원문 확인
감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›
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