상가,오피스텔,근린시설 경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75 3층 301호 (중…

감정가3.1억법원 감정

최저매각가8,506만감정가의 27% · 5회차

비슷한 물건 낙찰가1.1억~1.9억전국 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 53.0%

입찰보증금851만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 상가,오피스텔,근린시설 최근 245건 · 가격 리포트 ›

실거래 창원시성산구 중앙동 상업·업무용 비슷한 면적 중앙값 6,500만 47건 최저가는 실거래의 131% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산경매

용도상가,오피스텔,근린시설

감정가310,000,000원

최저매각가85,064,000원 27%

입찰보증금8,506,400원 (10%)

매각기일2026.09.30 D-17

회차5회차 (유찰 4회)

매각결정기일2026.10.07

유찰 시 다음 최저가(예상)5,954만 (지금의 70%)

관심등록1명

입찰 장소별관103호배당(입찰)법정

물건비고 일괄매각. 목록1,2는 개략적인 호별 구분 가능하나, 종전에 공용복도를 포함하여 하나의 위락시설로 사용된 것으로 탐문됨. 목록2는 현황 인접 복도 일부를 점용중인 상태로 구조 및 용도변경된 것으로 조사됨(공용부분 점용여부 및 원상복구의무 부담 등에 관하여 확인필요). 약 3년 전부터 영업을 하지 않고 있으며, 2024. 12. 16. 기준 관리비 목록1.은 약 1,370만원, 목록2.은 약 900만원이 미납된 상태라고 함(정확한 금액은 관리사무소 확인필요).

최저가가 동 실거래 기준(6,500만)보다 높음 (131%)상세·조사서 수집 전 유찰 4회 목적물 6건 일괄 AI 종합 · 확인 포인트 ›

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기일 내역

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매각 목적물

6건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75 3층 301호 (중앙동,상지솔리움) 상지솔리움 3층 301호	310,000,000원	85,064,000원 27%	5회차	진행
2	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75 3층 302호 (중앙동,상지솔리움) 상지솔리움 3층 302호	310,000,000원	85,064,000원 27%	5회차	진행
3	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75 3층 303호 (중앙동,상지솔리움) 상지솔리움 3층 303호	151,000,000원	41,434,000원 27%	5회차	진행
4	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75 3층 304호 (중앙동,상지솔리움) 상지솔리움 3층 304호	151,000,000원	41,434,000원 27%	5회차	진행
5	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75 3층 305호 (중앙동,상지솔리움) 상지솔리움 3층 305호	161,000,000원	44,178,000원 27%	5회차	진행
6	상가,오피스텔,근린시설	경상남도 창원시 성산구 중앙대로 75 3층 306호 (중앙동,상지솔리움) 상지솔리움 3층 306호	130,000,000원	35,672,000원 27%	5회차	진행

변경 이력

9/12 05:44신규신규 등록
9/12 05:44신규신규 등록
9/12 05:44신규신규 등록
9/12 05:44신규신규 등록
9/12 05:44신규신규 등록
9/12 05:44신규신규 등록

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