1건물 개요 구조·규모·층별 면적
건물분석
상가층별 면적 감정평가서 기준 56개 층
| 지하7층 | 8794.84㎡ | |
| 지하6층 | 8134.08㎡ | |
| 지하5층 | 9963.62㎡ | |
| 지하4층 | 9095.81㎡ | |
| 지하3층 | 9656.05㎡ | |
| 지하2층 | 9457.05㎡ | |
| 지하1층 | 8456.01㎡ | |
| 1층 이 물건 | 6576.11㎡ | |
| 2층 | 7416.01㎡ | |
| 3층 | 7290.55㎡ | |
| 4층 | 5639.86㎡ | |
| 5층 | 4014.25㎡ | |
| 6층 | 2954.84㎡ | |
| 7층 | 2333.41㎡ | |
| 8층 | 2347.08㎡ | |
| 9층 | 2301.24㎡ | |
| 10층 | 2350.41㎡ | |
| 11층 | 2297.5㎡ | |
| 12층 | 2297.5㎡ | |
| 13층 | 2346.67㎡ | |
| 14층 | 2297.5㎡ | |
| 15층 | 2297.5㎡ | |
| 16층 | 2346.67㎡ | |
| 17층 | 2297.5㎡ | |
| 18층 | 2321.13㎡ | |
| 19층 | 2335.61㎡ | |
| 20층 | 2298.83㎡ | |
| 21층 | 2297.97㎡ | |
| 22층 | 2334.75㎡ | |
| 23층 | 2297.97㎡ | |
| 24층 | 2387.95㎡ | |
| 25층 | 2323.6㎡ | |
| 26층 | 2286.82㎡ | |
| 27층 | 2286.82㎡ | |
| 28층 | 2323.6㎡ | |
| 29층 | 2286.82㎡ | |
| 30층 | 2286.82㎡ | |
| 31층 | 2323.6㎡ | |
| 32층 | 2286.82㎡ | |
| 33층 | 2286.82㎡ | |
| 34층 | 2323.6㎡ | |
| 35층 | 2288.6㎡ | |
| 36층 | 2084.09㎡ | |
| 37층 | 1777.22㎡ | |
| 38층 | 1395.62㎡ | |
| 39층 | 1395.62㎡ | |
| 40층 | 1395.62㎡ | |
| 41층 | 1283.51㎡ | |
| 42층 | 1283.51㎡ | |
| 43층 | 1283.51㎡ | |
| 44층 | 1283.51㎡ | |
| 45층 | 1283.51㎡ | |
| 46층 | 1283.51㎡ | |
| 47층 | 1283.51㎡ | |
| 48층 | 1283.51㎡ | |
| 49층 | 1064.38㎡ |
법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.
같은 단지 다른 경매
같은 단지에서 진행 중 1건
- 문현금융단지아이에프씨부산복합시설 41층아이에프씨부산오피 최저 4.6억 100% · 2026.09.14
같은 번지 기준. 한 단지에 여러 건이 동시에 나오면 서로 낙찰가에 영향을 줍니다.
2토지·건물
토지 1건
- 부산광역시 남구 문현동 1227-212,276㎡ (3713.5평)12276 분의 6.4924
건물 1건
- 문현금융단지아이에프씨부산복합시설 1층아이에프씨부산오슬로파크168호철근콘크리트구조 판매시설 34.2024㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 업무시설 문화및집회시설 판매시설 숙박시설 지상 49층 지하7층 8794.84㎡ 지하6층 8134.08㎡ 지하5층 9963.6232㎡ 지하4층 9095.81㎡ 지하3층 9656.05㎡ 지하2층 9457.05㎡ 지하1층 8456.0099㎡ 1층 6576.1109㎡ 2층 7416.0068㎡ 3층 7290.545㎡ 4층 5639.8601㎡ 5층 4014.2514㎡ 6층 2954.8428㎡ 7층 2333.4128㎡ 8층 2347.0828㎡ 9층 2301.2428㎡ 10층 2350.4128㎡ 11층 2297.5028㎡ 12층 2297.5028㎡ 13층 2346.6728㎡ 14층 2297.5028㎡ 15층 2297.5028㎡ 16층 2346.6728㎡ 17층 2297.5028㎡ 18층 2321.1328㎡ 19층 2335.6128㎡ 20층 2298.8328㎡ 21층 2297.9728㎡ 22층 2334.7528㎡ 23층 2297.9728㎡ 24층 2387.9519㎡ 25층 2323.6003㎡ 26층 2286.8203㎡ 27층 2286.8203㎡ 28층 2323.6003㎡ 29층 2286.8203㎡ 30층 2286.8203㎡ 31층 2323.6003㎡ 32층 2286.8203㎡ 33층 2286.8203㎡ 34층 2323.6003㎡ 35층 2288.6003㎡ 36층 2084.0903㎡ 37층 1777.2203㎡ 38층 1395.6203㎡ 39층 1395.6203㎡ 40층 1395.6203㎡ 41층 1283.5128㎡ 42층 1283.5128㎡ 43층 1283.5128㎡ 44층 1283.5128㎡ 45층 1283.5128㎡ 46층 1283.5128㎡ 47층 1283.5128㎡ 48층 1283.5128㎡ 49층 1064.3845㎡
3감정평가 요약 법원 제공 요점
감정평가 요점
- 1위치
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 부산국제금융센타 북측 인근에 위치하는 문현금융 단지 아이에프씨부산 복합시설 1층 오슬로파크 168호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔, 대형판매시설, 금융기관 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
- 2교통
본건까지 차량접근이 가능하며, 도시철도2호선 국제금융센타·부산은행역 및 시내버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.
- 3건물
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 내 1층 아이에프씨부산오슬로파크 168호로서, 외 벽 : 인조석붙임 및 강화유리 마감 등. 내 벽 : -. 바닥 : 타일마감 등.
- 4용도·구조
판매시설(쇼핑센타)이며 현황 공실상태입니다.
- 5설비
공동 위생설비, 공동 급·배수설비, 에스컬레이터설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
- 6토지
인접지와 등고 평탄한 유사사다리형의 토지로 업무시설 및 상업시설 부지 등으로 이용 중입니다.
- 7도로
본건 북동측 및 북서측으로 각각 광대로에 접합니다.
- 8토지이용계획
일반상업지역, 방화지구, 기타용지(혁신도시개발예정지구), 제1종지구단위계획구역 (문현혁신도시지구), 시가지조성사업지역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역.
- 9공법상 제한
없습니다.
- 10임대 관계
임대관계 미상이며, 본건은 현장조사시점 현재 공실상태로서 인접호(169호~171호)와는 벽체 구분없는 상태이니 참고하시기 바랍니다.
4건축물대장
건축물대장
건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.
5매각 목적물
목적물 목록
1건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 상가 | 부산광역시 남구 문현동 1227-2 문현금융단지아이에프씨부산복합시설 1층아이에프씨부산오슬로파크168호 문현금융단지아이에프씨부산복합시설 1층아이에프씨부산오슬로파크168호 · 철근콘크리트구조 판매시설 34.2024㎡ |
657,000,000원 | 225,351,000원 34% |
4회차 | 진행 |
6사진·위치
현장 사진
6장 · 대법원 제공
