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동부지원 · 경매3계 2026.09.12 기준
2025타경5042 아파트

아파트 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 728 동일스위트3차 305동 16층1603호

안전임차인 없음실거래 대비 저가
매각기일2026.09.21D-9
5회차

부동산부산광역시기장군아파트

감정가3.5억법원 감정
최저매각가8,308만감정가의 24% · 5회차
비슷한 물건 낙찰가2.4억~3.1억부산광역시 아파트 중앙값 75.9%
입찰보증금831만최저가의 10%

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낙찰 중앙값 75.9% 최저가 24% 50%75%100%125%

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기본정보

경매 구분부동산강제경매
용도아파트
건물 면적100.76㎡ (30평)
토지·대지권65.99㎡ (20평)
감정가346,000,000원
최저매각가83,075,000원 24%
입찰보증금8,307,500원 (10%)
청구금액425,592,531원
매각기일2026.09.21 D-9
회차5회차 (유찰 4회)
개시결정2025.03.18
배당요구종기2025.06.13
매각결정기일2026.09.28
유찰 시 다음 최저가(예상)5,815만 (지금의 70%)
관심등록8명
입찰 장소제203호법정

물건비고 임차권자 박도건의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2026.8.11.자)제출됨.

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 728

당사자 내역

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기일 내역

6회
  1. 2026.08.10 10:00 매각기일5차 83,075,000원 유찰
    제203호 법정
  2. 2026.07.06 10:00 매각기일4차 118,678,000원 유찰
    제203호 법정
  3. 2026.06.01 10:00 매각기일3차 169,540,000원 유찰
    제203호 법정
  4. 2026.04.20 10:00 매각기일2차 242,200,000원 유찰
    제203호 법정
  5. 2026.03.16 10:00 매각기일1차 346,000,000원 유찰
    제203호 법정

토지 1건

  • 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 72884,598㎡ (25590.8평)84598 분의 65.9866

건물 1건

  • 동일스위트3차 305동 16층1603호철근콘크리트구조 100.7622㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 490.5309㎡ 2층 471.7798㎡ 3층 471.7798㎡ 4층 467.5798㎡ 5층 467.5798㎡ 6층 467.5798㎡ 7층 467.5798㎡ 8층 467.5798㎡ 9층 467.5798㎡ 10층 467.5798㎡ 11층 467.5798㎡ 12층 467.5798㎡ 13층 467.5798㎡ 14층 467.5798㎡ 15층 467.5798㎡ 16층 467.5798㎡ 17층 467.5798㎡ 18층 467.5798㎡ 19층 467.5798㎡ 20층 467.5798㎡

원문 확인

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대법원 경매사건검색 인터넷등기소 법원: 동부지원, 사건번호: 2025타경5042

2025타경5042아파트부산광역시 기장군 정관읍 모전리 728 동일스위트3차 305동 16층1603호
감정 3.5억 최저 8,308만 24% 보증 831만 매각 09.21 D-9