감정가6.1억법원 감정
최저매각가1.5억감정가의 24% · 5회차
비슷한 물건 낙찰가1.6억~3.7억전국 근린시설 중앙값 41.2%
입찰보증금1,460만최저가의 10%
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기본정보
경매 구분부동산경매
용도근린시설
감정가608,000,000원
최저매각가145,981,000원 24%
입찰보증금14,598,100원 (10%)
매각기일2026.09.22 D-9
회차5회차 (유찰 4회)
매각결정기일2026.09.29
유찰 시 다음 최저가(예상)1억 (지금의 70%)
관심등록0명
입찰 장소203호법정
물건비고 감정평가서에따르면, 본건은 공부상 지하 1층이나, 인접도로에서 접근할 경우 현황 지상 1층임. 인접한 204-3호 및 204-4호와 벽체 경계없이 근린생활시설(상호 "kichinito")로 이용중임. 인접하여 이용중인 204-3호 및 204-4호는 건축물현황도, 외부창 및 내부 철근콘크리트 구조물 등으로 경계를 특정할 수 있음. 특정 가능한 경계를 기준으로 위치를 확정하고 면적을 산정할 수 있음. 본건의 경계벽이 철거된 경위는 과거 소유자 및 임차인의 필○○ 의해 철거된 것으로 예상됨. 본건은 현재 경계벽이 없으나, 특정 가능한 경계(외부창 및 내부 철근콘크리트 구조물)를 기준으로 경계벽을 설치한다면 구조상 독립성을 갖추는데 문제가 없을 것으로 판단됨. 본건의 경계벽 복원 비용은 시공 방법이나 마감 등 선택에 따라 비용이 차이 날 것으로 판단됨.
당사자 내역
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기일 내역
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매각 목적물
1건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 근린시설 | 부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 17 204동 지1층204-2호 (오시리아스위첸마티에) 오시리아스위첸마티에 204동 지1층204-2호 |
608,000,000원 | 145,981,000원 24% |
5회차 | 진행 |
원문 확인
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