감정가6억법원 감정
최저매각가2.9억감정가의 49% · 3회차
비슷한 물건 낙찰가1.6억~3.6억전국 근린시설 중앙값 41.2%
입찰보증금2,940만최저가의 10%
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기본정보
경매 구분부동산경매
용도근린시설
감정가600,000,000원
최저매각가294,000,000원 49%
입찰보증금29,400,000원 (10%)
매각기일2026.09.22 D-9
회차3회차 (유찰 2회)
매각결정기일2026.09.29
유찰 시 다음 최저가(예상)2.1억 (지금의 70%)
관심등록0명
입찰 장소203호법정
물건비고 감정평가서에 따르면, 본건은 현장조사시 11층 본건의 집합건축물대장 상 건축물현황도를 기준으로 위치 및 현황을 파악하였으며, 건축물현황 도면상 위치에 대부분은 '영화관 공조실'로 이용되고 있으며 일부는 건축물현황도상 '1102호인 CGV 영화관 6관 밖의 입장문과 퇴장문 사이의 복도, 통로'로 이용중으로 복도 통로 부분에는 경계를 명확하게 알아볼 수 있는 벽체 등이 존재하지 않아 도면 및 집합건축물대장 상의 본건 전체 면적을 기준으로 감정평가 하였으니, 경매진행 및 응찰시 위치 현황 및 이용상태 등에 유의하시어 재확인을 바람. 본건은 현재 'CJ CGV(주)'로부터 위탁운영계약을 맺어 'OM엔터프라이즈'에서 관리, 운영 중인것으로 탐문조사되며 본건 건물내에 있는 영화관 10층 및 11층에 공급하는 기계설비는 영화관 관계 업체의 소유인 것으로 탐문조사되나, 경매시 소유권 여부에 대해 재확인이 필요함.
위치
지번 717-5당사자 내역
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기일 내역
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매각 목적물
1건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 근린시설 | 부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 45 11층1101호 (탑스퀘어) 탑스퀘어 11층1101호 |
600,000,000원 | 294,000,000원 49% |
3회차 | 진행 |
원문 확인
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