1말소기준권리
최선순위 설정·배당요구종기
최선순위 설정 정보는 상세 수집 뒤에 채워집니다.
2등기부 권리 목록 갑구·을구 · 말소기준 · 인수/소멸 판정
등기사항전부증명서
프로3매각물건명세서 기재 인수되는 권리 · 법정지상권 · 비고
명세서에 적힌 특이 기재
매각물건명세서 기재는 상세 수집 뒤에 채워집니다.
4임차인 순위 비교 현황조사서 전입일 vs 최선순위 설정일
점유·임차인 현황
현황조사서는 수집 뒤에 채워집니다.
5인수 가능 보증금 선순위 임차인 보증금 합
낙찰자가 부담할 수 있는 보증금
현황조사서가 들어오면 계산됩니다.
6예상배당표 이 낙찰가면 누가 얼마 받나
예상배당표 (1차)
프로현황조사서·상세가 들어오면 계산됩니다.
7신고된 권리·당사자
당사자 구성
당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.
8물건 특이사항
비고·특이사항
- 목적물 19건 일괄
- 위반건축물 언급
물건비고 일괄매각. 건축물대장상 위반건축물(무단 구분) 등재되어 있음. 1층은 집합건축물대장상 '계단실, 엘리베이터, 창고, 관리사무소'이나 1층 일부는 현황 101호로 이용중. 2층 중 목록1은 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(학원)의 1개호이나 현황 주거용 4개호로 되어 있으며, 목록2는 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(학원)의 1개호이나 현황 주거용 5개호로 이용중. 3층~7층 목록3,4,5,7,8,9,11,12,13,15,16,17,19는 집합건축물대장상 1개호이나 현황 2개호로 이용중이고, 목록6,10,14,18는 집합건축물대장상 1개호이나 현황 3개호로 이용중. 2층 중 목록1은 공부상 201호이나 현황은 201~204호로 구분되어 있고, 목록2는 공부상 202호이나 현황 205~209호로 구분되어 있음. 3층 중 목록3은 공부상 301호이나 현황 303~304호로 구분되어 있으며, 목록4는 공부상 302호이나 현황 301~302호로 구분되어 있음. 목록5는 공부상 303호이나 현황 305~306호로 구분되어 있으며, 목록6은 공부상 304호이나 현황 307~309호로 구분되어 있음. 4층 중 목록7은 공부상 401호이나 현황 403~404호로 구분되어 있으며, 목록8는 공부상 402호이나 현황 401~402호로 구분되어 있음. 목록9는 공부상 403호이나 현황 405~406호로 구분되어 있으며, 목록10은 공부상 404호이나 현황 407~409호로 구분되어 있음. 5층 중 목록11은 공부상 501호이나 현황 503~504호로 구분되어 있으며, 목록12는 공부상 502호이나 현황 501~502호로 구분되어 있음. 목록13은 공부상 503호이나 현황 505~506호로 구분되어 있으며, 목록14는 공부상 504호이나 현황 507~509호로 구분되어 있음. 6층 중 목록15는 공부상 601호이나 현황 603~604호로 구분되어 있으며, 목록16은 공부상 602호이나 현황 601~602호로 구분되어 있음. 목록17은 공부상 603호이나 현황 605~606호로 구분되어 있으며, 목록18은 공부상 604호이나 현황 607~609호로 구분되어 있음. 7층의 목록19는 공부상 701호이나 현황 701~702호로 구분되어 있음.
9확인 순서
권리 확인 체크리스트
- 매각물건명세서 ↗임차인 배당요구 여부, 인수되는 권리, 유치권·법정지상권 기재
- 등기사항전부증명서 ↗최선순위 설정일 확인, 명세서 이후 새 등기 확인
- 현황조사서 원문점유자·임대차 원문. 우리 표는 요약이고 이름은 가려져 있음
- 현장실제 점유자, 관리비 체납, 우편물
위 확인 포인트 3건은 자료 비교 결과일 뿐 권리분석이 아닙니다. 법률 판단은 변호사·법무사에게.