단독주택다가구 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1382

감정가8억법원 감정

최저매각가5.6억감정가의 70% · 2회차

비슷한 물건 낙찰가3.2억~5.6억전국 단독주택다가구 중앙값 58.8%

입찰보증금5,618만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 단독주택다가구 최근 158건 · 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도단독주택다가구

건물 면적258.58㎡ (78평)

감정가802,513,460원

최저매각가561,759,000원 70%

입찰보증금56,175,900원 (10%)

청구금액64,310,346원

매각기일2026.09.15 D-2

회차2회차 (유찰 1회)

개시결정2026.04.01

배당요구종기2026.06.25

매각결정기일2026.09.22

유찰 시 다음 최저가(예상)3.9억 (지금의 70%)

관심등록2명

입찰 장소133호입찰법정

물건비고 1. 일괄매각. 제시외 건물 및 태양광발전설비 포함. 2. 목록 5. 건물은 공부상 '주택 및 창고'이나, 현황상 전체 '주택'으로 이용중임. 3. 목록 2 내지 5. 건물은 건축물대장상 사용승인일 미상임. 4. 목록 6. 토지는 지적도상 맹지임. 5. 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함.

조사서상 임차인 없음 명세서: 일괄매각 명세서: 맹지 언급 유찰 1회 제시외 건물 있음 목적물 7건 일괄 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

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기일 내역

2회

2026.09.15 10:00 매각기일2차 561,759,000원 예정
133호 입찰법정
2026.08.19 10:00 매각기일1차 802,513,460원 유찰
133호 입찰법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 7건

울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1382
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 13821동호 목조 기와지붕 단층주택69.11㎡ (20.9평)
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 13822동호블록조 기와지붕 단층주택56.13㎡
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 13823동호 블록조 스레트지붕 단층 제2종근린생활시설17.74㎡ (5.4평)
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 13824동호 블록조 스레트지붕 단층주택 및 창고115.6㎡ (35.0평)
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1386-1
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1384-2

제시외 건물 3건 감정액 합계 18,300,000원

용도	구조	면적	감정액
차고	철골조 썬라이트지붕 단층	45㎡	9,000,000원
창고	철골조 썬라이트지붕 단층	31.5㎡	6,300,000원
태양광발전설비	지붕부착형, Cap":3.5Kw, 모듈:250w*14ea, 인버터 및 부대설비 포함	1식	3,000,000원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

7건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	단독주택다가구	울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1382 935㎡	802,513,460원	561,759,000원 70%	2회차	진행
2	단독주택다가구	울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1382 1동호 목조 기와지붕 단층주택 69.11㎡	802,513,460원	561,759,000원 70%	2회차	진행
3	단독주택다가구	울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1382 2동호 블록조 기와지붕 단층주택56.13㎡	802,513,460원	561,759,000원 70%	2회차	진행
4	단독주택다가구	울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1382 3동호 블록조 스레트지붕 단층 제2종근린생활시설 17.74㎡	802,513,460원	561,759,000원 70%	2회차	진행
5	단독주택다가구	울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1382 4동호 블록조 스레트지붕 단층주택 및 창고 115.60㎡	802,513,460원	561,759,000원 70%	2회차	진행
6	단독주택다가구	울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1386-1 29㎡	802,513,460원	561,759,000원 70%	2회차	진행
7	단독주택다가구	울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1384-2 17㎡	802,513,460원	561,759,000원 70%	2회차	진행

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

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