경매스캐너
울산지방법원 · 경매7계 2026.09.12 기준
2026타경10375 대지,임야,전답

대지,임야,전답 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 442-1

주의임차인 없음농취증 필요
매각기일2026.09.15D-2
3회차

부동산울산광역시울주군대지,임야,전답

감정가8.2억법원 감정
최저매각가4억감정가의 49% · 3회차
비슷한 물건 낙찰가2.8억~4.8억전국 대지,임야,전답 중앙값 45.0%
입찰보증금4,012만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 대지,임야,전답 최근 103건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 45% 최저가 49% 25%75%100%125%

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도대지,임야,전답
감정가818,815,000원
최저매각가401,220,000원 49%
입찰보증금40,122,000원 (10%)
청구금액419,604,504원
매각기일2026.09.15 D-2
회차3회차 (유찰 2회)
개시결정2026.03.12
배당요구종기2026.06.08
매각결정기일2026.09.22
유찰 시 다음 최저가(예상)2.8억 (지금의 70%)
관심등록0명
입찰 장소133호입찰법정

물건비고 1. 일괄매각. 단, 목록 9. 토지상에 소재하는 제시외 컨테이너 2동을 이 사건 매각에서 제외함. 2. 목록 5. 토지는 지적도상 맹지이며, 목록 1, 3, 6, 11. 토지는 공부상 지목은 각 '답, 대, 임야'이나, 현황상 '도로'로 이용중이고, 목록 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11. 토지는 현황상 토목공사가 완료된 토지임. 3. 목록 5. 토지상에 목측으로 확인되지 않는 미확인 분묘가 있을 수 있으므로 응찰시 별도 확인 요함. 4. 목록 9. 토지에 대하여 건축허가(2014-건축과-신축신고-64, 허가/신고일: 2014.03.06., 건축면적: 90.12㎡, 주용도: 단독주택)를 득한 상태이므로 응찰시 관할 주무관서에 별도 확인 요함. 5. 목록 1. 토지에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일 전까지 제출, 미제출시 목록 전부에 대하여 매각불허가 및 매수신청보증금 미반환). 한편, 목록 1. 토지에 대하여 전용허가가 이루어졌으므로 응찰시 관할 주무관서에 별도 확인 요함(별첨 공문 참조). 6. 목록 2, 9.의 을구 12번 및 목록 3, 10, 11.의 을구 2번 각 지상권설정등기(2012.09.21. 제98789호)에 대하여, 지상권자인 신청채권자로부터 이 사건 매각으로 위 지상권설정등기가 말소되는 것에 동의하는 취지의 말소동의서가 제출되었음.

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

3회
  1. 2026.08.19 10:00 매각기일2차 573,171,000원 유찰
    133호 입찰법정
  2. 2026.07.15 10:00 매각기일1차 818,815,000원 유찰
    133호 입찰법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 11건

  • 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 442-1
  • 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 452
  • 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 452-1
  • 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453
  • 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-1
  • 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-2
  • 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-3
  • 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-4
  • 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 454-1
  • 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 454-3
  • 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 454-4

매각 목적물

11건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1대지,임야,전답 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 442-1
67㎡
818,815,000원 401,220,000원
49%
3회차진행
2대지,임야,전답 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 454-3
157㎡
818,815,000원 401,220,000원
49%
3회차진행
3대지,임야,전답 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 454-4
1㎡
818,815,000원 401,220,000원
49%
3회차진행
4대지,임야,전답 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 452
244㎡
818,815,000원 401,220,000원
49%
3회차진행
5대지,임야,전답 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 452-1
139㎡
818,815,000원 401,220,000원
49%
3회차진행
6대지,임야,전답 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453
129㎡
818,815,000원 401,220,000원
49%
3회차진행
7대지,임야,전답 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-1
19630㎡
818,815,000원 401,220,000원
49%
3회차진행
8대지,임야,전답 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-2
73㎡
818,815,000원 401,220,000원
49%
3회차진행
9대지,임야,전답 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-3
36㎡
818,815,000원 401,220,000원
49%
3회차진행
10대지,임야,전답 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 453-4
60㎡
818,815,000원 401,220,000원
49%
3회차진행
11대지,임야,전답 울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 454-1
282㎡
818,815,000원 401,220,000원
49%
3회차진행

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

대법원 경매사건검색 인터넷등기소 법원: 울산지방법원, 사건번호: 2026타경10375

2026타경10375대지,임야,전답울산광역시 울주군 삼동면 금곡리 442-1
감정 8.2억 최저 4억 49% 보증 4,012만 매각 09.15 D-2