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울산지방법원 · 경매1계 2026.09.12 기준
2025타경13049 상가,오피스텔,근린시설

상가,오피스텔,근린시설 울산광역시 남구 신정동 684-1 신정오펠리움플러스 20층2018호

주의실거래 대비 저가
매각기일2026.09.22D-9
신건

부동산울산광역시남구상가,오피스텔,근린시설

감정가1.4억법원 감정
최저매각가1.4억감정가의 100% · 신건
비슷한 물건 낙찰가4,700만~8,493만전국 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 53.0%
입찰보증금1,370만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 상가,오피스텔,근린시설 최근 245건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 53% 최저가 100% 25%50%75%125%

실거래 남구 신정동 상업·업무용 ㎡당 중앙값 × 면적 2억 1,235만 10건 최저가는 실거래의 65% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산경매
용도상가,오피스텔,근린시설
감정가137,000,000원
최저매각가137,000,000원 100%
입찰보증금13,700,000원 (10%)
매각기일2026.09.22 D-9
회차신건
매각결정기일2026.09.29
유찰 시 다음 최저가(예상)9,590만 (지금의 70%)
관심등록1명
입찰 장소133호입찰법정

물건비고 2026. 7. 22.자 채권자 겸 주택임차권[을구 순위 3번 주택임차권등기(2024.9.20. 등기, 임대차보증금 130,000,000원, 전입일자 2022.9.15., 확정일자 2022.8.30.)]의 승계인인 주택도시보증공사 제출 '대항력포기확약서'에 의하여 배당금으로 임대차보증금반환 채권 전액을 변제 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기, 임차권등기를 말소하는 것에 동의하므로 감정평가액을 최저매각가격으로 하는 매각기일을 지정함

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기일 내역

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매각 목적물

1건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1상가,오피스텔,근린시설 울산광역시 남구 신정동 684-1 신정오펠리움플러스 20층2018호
철근콘크리트구조 36.6755㎡
137,000,000원 137,000,000원
100%
신건진행

원문 확인

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대법원 경매사건검색 인터넷등기소 법원: 울산지방법원, 사건번호: 2025타경13049

2025타경13049상가,오피스텔,근린시설울산광역시 남구 신정동 684-1 신정오펠리움플러스 20층2018호
감정 1.4억 최저 1.4억 100% 보증 1,370만 매각 09.22 D-9