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울산지방법원 · 경매7계 2026.09.12 기준
2025타경1614 상가,오피스텔,근린시설

상가,오피스텔,근린시설 울산광역시 남구 달동 578-1 번영로코아루더클래식 1층113호

안전임차인 없음실거래 대비 저가
매각기일2026.09.15D-2
5회차

부동산울산광역시남구상가,오피스텔,근린시설

감정가3.3억법원 감정
최저매각가7,947만감정가의 24% · 5회차
비슷한 물건 낙찰가1.1억~2.1억전국 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 53.0%
입찰보증금795만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 상가,오피스텔,근린시설 최근 245건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 53% 최저가 24% 50%75%100%125%

실거래 남구 달동 상업·업무용 ㎡당 중앙값 × 면적 1억 4,764만 5건 최저가는 실거래의 54% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도상가,오피스텔,근린시설
건물 면적29.12㎡ (9평)
토지·대지권4.1㎡ (1평)
감정가331,000,000원
최저매각가79,473,000원 24%
입찰보증금7,947,300원 (10%)
청구금액218,496,379원
매각기일2026.09.15 D-2
회차5회차 (유찰 4회)
개시결정2025.12.12
배당요구종기2026.03.09
매각결정기일2026.09.22
유찰 시 다음 최저가(예상)5,563만 (지금의 70%)
관심등록2명
입찰 장소133호입찰법정

현장 사진

6장 · 대법원 제공

당사자 내역

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기일 내역

5회
  1. 2026.08.19 10:00 매각기일4차 113,533,000원 유찰
    133호 입찰법정
  2. 2026.07.15 10:00 매각기일3차 162,190,000원 유찰
    133호 입찰법정
  3. 2026.06.10 10:00 매각기일2차 231,700,000원 유찰
    133호 입찰법정
  4. 2026.05.06 10:00 매각기일1차 331,000,000원 유찰
    133호 입찰법정

토지 1건

  • 울산광역시 남구 달동 578-14,493㎡ (1359.1평)4493 분의 4.1023

건물 1건

  • 번영로코아루더클래식 1층113호철근콘크리트구조 29.1200㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 공동주택,오피스텔,사무소,근린생활시설 지6층 3179.7541㎡ 지5층 3030.0187㎡ 지4층 3614.3785㎡ 지3층 3588.5176㎡ 지2층 3583.1426㎡ 지1층 3667.1939㎡ 1층 2036.0504㎡ 2층 2796.2185㎡ 3층 1891.9963㎡ 4층 1702.004㎡ 5층 1702.004㎡ 6층 1149.9462㎡ 7층 1330.5306㎡ 8층 1330.5306㎡ 9층 1330.5306㎡ 10층 1330.5306㎡ 11층 1330.5306㎡ 12층 1330.5306㎡ 13층 1330.5306㎡ 14층 698.33㎡ 15층 1330.5306㎡ 16층 1330.5306㎡ 17층 1330.5306㎡ 18층 1330.5306㎡ 19층 1330.5306㎡ 20층 1330.5306㎡ 21층 1330.5306㎡ 22층 1330.5306㎡ 23층 1330.5306㎡ 24층 1330.5306㎡ 25층 1330.5306㎡ 26층 1330.5306㎡ 27층 1330.5306㎡ 28층 1330.5306㎡ 29층 1330.5306㎡ 30층 1330.5306㎡ 31층 972.5312㎡ 32층 755.5894㎡

원문 확인

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2025타경1614상가,오피스텔,근린시설울산광역시 남구 달동 578-1 번영로코아루더클래식 1층113호
감정 3.3억 최저 7,947만 24% 보증 795만 매각 09.15 D-2