감정가6.3억법원 감정
최저매각가3.1억감정가의 49% · 3회차
비슷한 물건 낙찰가2.2억~3.9억전국 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 53.0%
입찰보증금3,108만최저가의 10%
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 상가,오피스텔,근린시설 최근 245건 · 가격 리포트 ›
기본정보
경매 구분부동산임의경매
용도상가,오피스텔,근린시설
건물 면적97.06㎡ (29평)
감정가634,346,800원
최저매각가310,830,000원 49%
입찰보증금31,083,000원 (10%)
청구금액406,894,568원
매각기일2026.09.15 D-2
회차3회차 (유찰 2회)
개시결정2025.11.19
배당요구종기2026.02.13
매각결정기일2026.09.22
유찰 시 다음 최저가(예상)2.2억 (지금의 70%)
관심등록4명
입찰 장소133호입찰법정
물건비고 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함. 3. 임차인 주식회사 해담원으로부터 '본 건 부동산과 관련하여 2022년경부터 공사 및 점유를 개시한 이후 계속하여 점유 및 영업을 유지하고 있으며, 제시외 건물들(근린생활시설 2동 및 보일러실)의 조성 및 활용을 위하여 공사비와 설비비를 투입하였고, 이에 따라 유익비상환청구권 또는 유치권 관련 분쟁가능성이 있다'는 취지의 현황조사보완신청서가 2026.06.09.자로 제출되었으나, 그 진위여부는 불명임.
현장 사진
6장 · 대법원 제공
당사자 내역
당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.
기일 내역
3회-
2026.09.15 10:00 매각기일3차 310,830,000원 예정133호 입찰법정
-
2026.08.19 10:00 매각기일2차 444,043,000원 유찰133호 입찰법정
-
2026.05.06 10:00 매각기일1차 634,346,800원 유찰133호 입찰법정
토지 0건
토지 목록 없음
건물 2건
- 울산광역시 북구 무룡동 351-20
- 울산광역시 북구 무룡동 351-20일반목구조 기타지붕 2층 체력단련장1㎡ (0.3평)
제시외 건물 3건 감정액 합계 34,632,000원
| 용도 | 구조 | 면적 | 감정액 |
|---|---|---|---|
| 근린생활시설 | 경량철골조 징크판넬지붕 | 16.2㎡ | 11,226,600원 |
| 근린생활시설 | 경량철골조 징크판넬지붕 | 32.8㎡ | 22,730,400원 |
| 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 | 3㎡ | 675,000원 |
매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.
매각 목적물
2건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 상가,오피스텔,근린시설 | 울산광역시 북구 무룡동 351-20 462㎡ |
634,346,800원 | 310,830,000원 49% |
3회차 | 진행 |
| 2 | 상가,오피스텔,근린시설 | 울산광역시 북구 무룡동 351-20 일반목구조 기타지붕 2층 체력단련장 1층 69.16㎡ 2층 27.9㎡ |
634,346,800원 | 310,830,000원 49% |
3회차 | 진행 |
원문 확인
감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›
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