근린시설 경상남도 양산시 평산동 56

감정가119억법원 감정

최저매각가41억감정가의 34% · 4회차

비슷한 물건 낙찰가24억~59억경상남도 근린시설 중앙값 20.0%

입찰보증금4.1억최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 경상남도 근린시설 최근 32건 · 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산경매

용도근린시설

감정가11,896,140,000원

최저매각가4,080,376,000원 34%

입찰보증금408,037,600원 (10%)

매각기일2026.09.30 D-17

회차4회차 (유찰 3회)

매각결정기일2026.10.07

유찰 시 다음 최저가(예상)29억 (지금의 70%)

관심등록0명

입찰 장소133호경매법정

물건비고 1. 일괄매각. 2. 목록 5. 건물에 목욕탕 및 부속설비(펌프 및 보일러설비 등)가 되어있는 상태로서 이를 감안하여 평가하였음. 3. 목록 7. 건물의 외부에 소재하는 가추(샷시구조및일부벽체이용 아크릴지붕 3층)는 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는 상태로 조사되어 최저매각가격은 이를 감안하여 평가하였으며, 응찰시 관할 주무관서에 확인 요함. 4. 목록 7. 건물은 건축물 현황도면상 근린생활시설(관리주택 및 사무실, 직원숙소 등)이나, 현황은 직원숙소 부분을 석고보드 및 판넬 등으로 구분하여 12개호로 사용중인 상태이며, 전체를 근린생활시설을 기준으로 평가하였음. 5. 목록 8. 건물의 부동산등기사항증명서상 면적은 303.6㎡이나, 집합건축물대장상 면적은 303.06㎡로서 대장상 면적을 기준으로 평가하였음. 6. 목록 1, 3, 4. 토지에 대하여 농지취득자격증명서 제출 필요없으나, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으므르 응찰시 주무관서에 확인 요함.(첨부 사실조회서 참조) 7. 목록 2 내지 4. 토지는 현황상 주차장 부지로 이용중이며, 인접지와의 정확한 경계확인은 측량을 요함. 8. 목록 1. 토지는 공부상 '답'이나, 현황상 나대지이며, 토지상에 소재하는 컨테이너, 콘크리트구조물(물탱크)을 이 사건 매각에서 제외함.

상세·조사서 수집 전 유찰 3회 목적물 9건 일괄 농지취득자격증명 필요 위반건축물 언급 AI 종합 · 확인 포인트 ›

위치

지번 56-6^56^52^56-1^59

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

기일 내역이 아직 없습니다. 상세 수집 뒤에 채워집니다.

매각 목적물

9건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	근린시설	경상남도 양산시 평산동 56 210㎡	11,896,140,000원	4,080,376,000원 34%	4회차	진행
2	근린시설	경상남도 양산시 평산동 56-1 566㎡	11,896,140,000원	4,080,376,000원 34%	4회차	진행
3	근린시설	경상남도 양산시 평산동 56-6 89㎡	11,896,140,000원	4,080,376,000원 34%	4회차	진행
4	근린시설	경상남도 양산시 평산동 59 65㎡	11,896,140,000원	4,080,376,000원 34%	4회차	진행
5	근린시설	경상남도 양산시 평산북2길 28 에이동 1층101호 (평산동,흥산온천렌드) 흥산온천렌드 에이동 1층101호	11,896,140,000원	4,080,376,000원 34%	4회차	진행
6	근린시설	경상남도 양산시 평산북2길 28 에이동 2층201호 (평산동,흥산온천렌드) 흥산온천렌드 에이동 2층201호	11,896,140,000원	4,080,376,000원 34%	4회차	진행
7	근린시설	경상남도 양산시 평산북2길 28 에이동 3층301호 (평산동,흥산온천렌드) 흥산온천렌드 에이동 3층301호	11,896,140,000원	4,080,376,000원 34%	4회차	진행
8	근린시설	경상남도 양산시 평산북2길 28 비이동 1층101호 (평산동,흥산온천렌드) 흥산온천렌드 비이동 1층101호	11,896,140,000원	4,080,376,000원 34%	4회차	진행
9	근린시설	경상남도 양산시 평산북2길 28 비이동 2층201호 (평산동,흥산온천렌드) 흥산온천렌드 비이동 2층201호	11,896,140,000원	4,080,376,000원 34%	4회차	진행

변경 이력

9/13 17:39신규신규 등록
9/13 17:39신규신규 등록
9/13 17:39신규신규 등록
9/13 17:39신규신규 등록
9/13 17:39신규신규 등록
9/13 17:39신규신규 등록
9/13 17:39신규신규 등록
9/13 17:39신규신규 등록
9/13 17:39신규신규 등록

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

대법원 경매사건검색 ↗ 인터넷등기소 ↗ 법원: 울산지방법원, 사건번호: 2023타경9797