감정가19억법원 감정
최저매각가13억감정가의 70% · 2회차
비슷한 물건 낙찰가6.5억~12억전국 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 53.0%
입찰보증금1.3억최저가의 10%
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 상가,오피스텔,근린시설 최근 245건 · 가격 리포트 ›
기본정보
경매 구분부동산임의경매
용도상가,오피스텔,근린시설
건물 면적1,407.38㎡ (426평)
감정가1,886,734,470원
최저매각가1,320,714,000원 70%
입찰보증금132,071,400원 (10%)
청구금액1,378,809,062원
매각기일2026.09.21 D-9
회차2회차 (유찰 1회)
개시결정2025.09.08
배당요구종기2025.11.20
매각결정기일2026.09.28
유찰 시 다음 최저가(예상)9.2억 (지금의 70%)
관심등록5명
입찰 장소제3호법정
물건비고 일괄매각. 제시외 건물, 수목 포함. 지하1층 및 1,2층 내부공사중임. 건물4층 스라브 옥상위의 제시외건물은 지붕이 철거된 상태임.
조사서상 임차인 없음명세서: 매각으로 소멸하지 않는 권리 있음 — 목록2 을구 순위 8번 전세권설정등기(2017.11.8. 제80090호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨명세서: 일괄매각유찰 1회제시외 건물 있음목적물 2건 일괄AI 종합 · 확인 포인트 ›
현장 사진
6장 · 대법원 제공
당사자 내역
당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.
기일 내역
3회-
2026.09.21 10:00 매각기일3차 924,499,000원 예정제3호 법정
-
2026.08.24 10:00 매각기일2차 1,320,714,000원 유찰제3호 법정
-
2026.07.20 10:00 매각기일1차 1,886,734,470원 유찰제3호 법정
토지 0건
토지 목록 없음
건물 2건
- 경상북도 포항시 북구 두호동 1107-3
- 경상북도 포항시 북구 두호동 1107-3철근콘크리트구조 및 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 교육연구시설 및 단독주택지하 학원 303.89㎡
제시외 건물 3건 감정액 합계 21,010,000원
| 용도 | 구조 | 면적 | 감정액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 테라스 | 샷시조 아스팔트 슁글지붕 단층 | 23.68㎡ | 6,748,800원 | 4층소재 |
| 차고 및 휴게실 | 철파이프조 목재데크 및 그늘막지붕 | 75.6㎡ | 7,711,200원 | |
| 수목 및 조경석 등 | 자연석화단, 향나무, 측백나무, 남천, 연상홍 등 | 50여주 | 6,550,000원 | 1층 및 4층 소재 |
매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.
매각 목적물
2건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 상가,오피스텔,근린시설 | 경상북도 포항시 북구 두호동 1107-3 553㎡ |
1,886,734,470원 | 1,320,714,000원 70% |
2회차 | 진행 |
| 2 | 상가,오피스텔,근린시설 | 경상북도 포항시 북구 두호동 1107-3 철근콘크리트구조 및 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 교육연구시설 및 단독주택 지하 학원 303.89㎡ 1층 학원 308.39㎡ 2층 학원 305.29㎡ 3층 학원 305.29㎡ 4층 단독주택 184.52㎡ |
1,886,734,470원 | 1,320,714,000원 70% |
2회차 | 진행 |
원문 확인
감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›
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