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경주지원 · 경매3계 2026.09.12 기준
2025타경10695 대지,임야,전답

대지,임야,전답 경상북도 경주시 서악동 995-3

위험선순위 임차인 10법정지상권 여지지분 매각
매각기일2026.09.15D-2
3회차

부동산경상북도경주시대지,임야,전답

2확인 필요
1주의
0양호
1참고

위험도 · AI 추천 입찰가

이유·추천 입찰가는 프로 회원
위험위험 점수 60

이유 2개 (프로 회원에게 표시)

이유 전체와 추천 입찰가 보기 · 프로 회원

등급은 공개 자료(현황조사서·매각물건명세서·당사자 내역)에서 기계적으로 낸 점수이고, 추천 입찰가는 낙찰 통계와 실거래를 감정가에 대입한 범위입니다. 등기부·현장 확인 전의 참고값이며 최종 판단과 입찰 책임은 이용자에게 있습니다. 권리 리포트 ›

AI 종합

준비 중
AI 종합 만드는 중

사건 자료를 읽고 다섯 절로 정리합니다. 보통 10초 안에 나옵니다.

한 줄 요약

대지,임야,전답, 감정가 1,978만에 3회차 최저가 969만(49%). 매각기일 2026.09.15 (D-2). 임차인 10명 중 선순위 10명. 경상북도 대지,임야,전답 낙찰가율 중앙값 45.1% → 감정가 대입 452만~1,006만.

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 경상북도 대지,임야,전답 최근 30건, 파란 띠 = 절반이 낙찰된 구간

낙찰 중앙값 45.1% 최저가 49% 25%75%100%125%

자료를 그대로 이어 붙인 문장입니다. 판단은 하지 않습니다.

1확인 포인트 자료에서 기계적으로 뽑음

확인 필요 2건 · 주의 1건자료에서 기계적으로 뽑은 항목입니다. 안전 판정이 아닙니다.

2핵심 숫자

감정가1,978만법원 감정
최저매각가969만감정가의 49% · 3회차
비슷한 물건 낙찰가452만~1,006만경상북도 대지,임야,전답 중앙값 45.1%
입찰보증금97만최저가의 10%

3기일

기일 내역

  1. 2026.08.11 10:00 매각기일2차 13,847,000원 유찰
    1층 경매법정
  2. 2026.07.14 10:00 매각기일1차 19,781,090원 유찰
    1층 경매법정

4입찰 전 확인 순서

체크리스트

  1. 매각물건명세서 원문 ↗배당요구 여부·인수되는 권리·특별매각조건
  2. 등기사항전부증명서 발급 ↗명세서 작성 뒤 생긴 등기가 있는지
  3. 현장 확인점유자·관리비 체납·건물 상태 (낮과 밤)
  4. 입찰가 총비용 ›보증금 97만 준비, 취득세·명도비 포함 계산

5리포트

2025타경10695대지,임야,전답경상북도 경주시 서악동 995-3
감정 1,978만 최저 969만 49% 보증 97만 매각 09.15 D-2