2확인 필요
2주의
0양호
0참고
위험도 · AI 추천 입찰가
이유·추천 입찰가는 프로 회원위험위험 점수 45
이유 2개 (프로 회원에게 표시)
등급은 공개 자료(현황조사서·매각물건명세서·당사자 내역)에서 기계적으로 낸 점수이고, 추천 입찰가는 낙찰 통계와 실거래를 감정가에 대입한 범위입니다. 등기부·현장 확인 전의 참고값이며 최종 판단과 입찰 책임은 이용자에게 있습니다. 권리 리포트 ›
AI 종합
준비 중
AI 종합 만드는 중
사건 자료를 읽고 다섯 절로 정리합니다. 보통 10초 안에 나옵니다.
한 줄 요약
아파트, 감정가 4.3억에 7회차 최저가 4.3억(100%). 매각기일 2026.09.15 (D-3). 임차인 1명 중 선순위 1명. 재매각 사건. 전국 아파트 낙찰가율 중앙값 78.7% → 감정가 대입 3억~3.8억. 같은 단지 같은 평형 실거래 중앙값 4억 2,250만(22건, 최근 4억 5,000만 26.08.20) → 최저가는 그 101%.
낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 아파트 최근 356건, 파란 띠 = 절반이 낙찰된 구간
자료를 그대로 이어 붙인 문장입니다. 판단은 하지 않습니다.
1확인 포인트 자료에서 기계적으로 뽑음
확인 필요 2건 · 주의 2건자료에서 기계적으로 뽑은 항목입니다. 안전 판정이 아닙니다.
2핵심 숫자
감정가4.3억법원 감정
최저매각가4.3억감정가의 100% · 7회차
비슷한 물건 낙찰가3억~3.8억전국 아파트 중앙값 78.7%
입찰보증금4,280만최저가의 10%
3기일
기일 내역
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2026.09.15 10:00 매각기일8차 428,000,000원 예정1층 경매법정
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2026.08.11 10:00 매각기일7차 71,934,000원 유찰1층 경매법정
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2026.07.14 10:00 매각기일6차 102,763,000원 유찰1층 경매법정
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2026.06.09 10:00 매각기일5차 146,804,000원 유찰1층 경매법정
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2026.04.14 14:00 매각결정기일 허가1층 경매법정
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2026.04.07 10:00 매각기일4차 146,804,000원 매각1층 경매법정
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2026.03.10 10:00 매각기일3차 209,720,000원 유찰1층 경매법정
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2026.01.20 10:00 매각기일2차 299,600,000원 유찰1층 경매법정
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2025.12.16 10:00 매각기일1차 428,000,000원 유찰1층 경매법정
4입찰 전 확인 순서
체크리스트
- 매각물건명세서 원문 ↗배당요구 여부·인수되는 권리·특별매각조건
- 등기사항전부증명서 발급 ↗명세서 작성 뒤 생긴 등기가 있는지
- 현장 확인점유자·관리비 체납·건물 상태 (낮과 밤)
- 입찰가 총비용 ›보증금 4,280만 준비, 취득세·명도비 포함 계산