아파트 대구광역시 동구 신천동 551-35 가람타운 105동 20층2001호 · 물건 리포트

1건물 개요 구조·규모·층별 면적

건물분석

아파트

구조철근콘크리트조

지붕경사슬래브지붕

규모지상 3층

이 물건 위치20층 / 3층 중

전용면적59.91㎡ (18평)

건물 연면적541.75㎡ (동 전체)

대지권26.7650㎡ / 전체 38001㎡

용도아파트

층별 면적 감정평가서 기준 3개 층

20층 이 물건		-
1층		521.75㎡
2층		20㎡

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

2토지·건물

토지 3건

대구광역시 동구 신천동 551-2317,997㎡ (5444.1평)38001 분의 26.7650
대구광역시 동구 신천동 551-315,602㎡ (1694.6평)38001 분의 26.765
대구광역시 동구 신천동 551-3514,402㎡ (4356.6평)38001 분의 26.765

건물 1건

가람타운 105동 20층2001호철근콘크리트조59.91㎡ (18.1평)
건물 현황
1동 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층아파트 1층 아파트 521.746㎡ 2층-20층아파트 각 533.626㎡

3감정평가 요약 법원 제공 요점

감정평가 요점

1
위치
본건은 대구광역시 신암동 소재 '신천철도교' 북동측 인근에 위치하는 '가람타운' 105동 20층 2001호 단위세대이며, 본건 인근으로 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
2
교통
본건까지 차량 출입 가능하며, 교통시설과의 거리, 대중교통상황 등으로 보아 제반 교통상황 보통임.
3
건물
(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건 105동 20층 2001호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽: 벽지 및 타일 등 마감, -바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감, -창호: 샷시 창호임. (사용승인일 : 1997.12.12.)
4
용도·구조
'아파트'로 이용중임.
5
설비
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등 되어있음.
6
토지
남서측 하향 경사지대에 계단식으로 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 '아파트 및 근린생활시설 부지'로 이용중임.
7
도로
북서측으로 폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남서측 및 남동측으로 포장도로가 개설되어 있음.
8
토지이용계획
제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법>임.
9
공법상 제한
본건 집합건축물대장(표제부 및 전유부)상 소재지번은 '대구광역시 동구 신천동 551-35' 이나, 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지는 '대구광역시 동구 신천동 551-23, 551-31, 551-35'으로 차이가 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.
10
임대 관계
임대관계 미상이며, 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가하여 구체적 내부 구조 및 수리여부, 관리상태 등을 확인할 수 없어, 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가한 바, 경매진행시 참고 하시기 바람.

4건축물대장

건축물대장

건축물대장 표제부는 공공데이터 키가 연결되면 자동으로 표시됩니다. 지금은 세움터 ↗에서 직접 열람하세요.

5매각 목적물

목적물 목록

1건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	아파트	대구광역시 동구 신천동 551-35 가람타운 105동 20층2001호 가람타운 105동 20층2001호 · 철근콘크리트조 59.91㎡	190,000,000원	133,000,000원 70%	2회차	진행

6사진·위치

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 551-35

주변 진행 물건

2km 안 · 가까운 순