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대구지방법원 · 경매9계 2026.09.12 기준
2025타경9747 기타

기타 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 629

위험선순위 임차인 1법정지상권 여지
매각기일2026.09.15D-3
3회차

부동산경상북도칠곡군기타

감정가16억법원 감정
최저매각가16억감정가의 100% · 3회차
비슷한 물건 낙찰가5억~9.5억경상북도 기타 중앙값 46.5%
입찰보증금1.6억최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 경상북도 기타 최근 35건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 46.5% 최저가 100% 25%50%75%125%

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도기타
건물 면적116.8㎡ (35평)
감정가1,594,059,980원
최저매각가1,594,059,980원 100%
입찰보증금159,405,998원 (10%)
청구금액1,061,393,944원
매각기일2026.09.15 D-3
회차3회차 (유찰 2회)
개시결정2025.11.12
배당요구종기2026.01.28
매각결정기일2026.09.22
유찰 시 다음 최저가(예상)11억 (지금의 70%)
관심등록1명
입찰 장소신관지하2층입찰법정

물건비고 일괄매각. 제시외 구축물(지하수관정), 기계기구포함 매각(기계기구 3.은 세부목록 중 피계량물은 경유, 휘발유이나 실제 피계량물은 경유, 등유임, 기계기구 5. 캐노피(독립형)는 일반건축물대장상 등재되어 있는 건물임). 감정인의견서(2026. 6. 9.자)에 의하면 감정평가액 결정시점(2025. 12. 15.)이후 주유기 일부(기계기구 1의 주유기 4대중 2대, 기계기구 2의 주유기 2대 모두)가 교체되었으나, 감정평가액 산정시 일치함을 확인하고 적정하게 평가액을 산정하였다고 함(임차인이 철거하여 보관중으로, 기존 주유기를 철거하고 새로운 주유기를 설치하였다는 채무자 2026. 6. 5.자 서면이 제출됨). 이동 용이한 컨테이너 및 이동식화장실, 주유원대기부스는 평가 및 매각에서 제외. 2026. 6. 17.자 대왕석유무역주식회사로부터 공사대금 금 42,152,550원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. 신청채권자 승계인으로부터 성립요건 결여를 주장하는 유치권배제신청서(2026. 6. 26.자)가 제출됨.

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 ^630-7^630-1^630-6^629-4^629^629-5

당사자 내역

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기일 내역

3회
  1. 2026.08.13 10:00 매각기일2차 1,112,341,000원 유찰
    신관 지하2층 입찰법정
  2. 2026.07.15 10:00 매각기일1차 1,589,059,980원 유찰
    신관 지하2층 입찰법정

토지 0건

토지 목록 없음

건물 8건

  • 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 629
  • 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 630-1일반철골조 슬래브지붕 2층 위험물 저장 및 처리시설1㎡ (0.3평)
  • 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 630-7
  • 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 630-6
  • 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 629-5
  • 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 629-4
  • 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 630-1
  • 기계기구목록 칠곡등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-55호

제시외 건물 1건 감정액 합계 5,000,000원

용도구조면적감정액비고
지하수관정 미상 1식㎡ 5,000,000원 관찰감가

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

8건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1기타 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 629
385㎡
1,594,059,980원 1,594,059,980원
100%
3회차진행
2기타 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 630-1
일반철골조 슬래브지붕 2층 위험물 저장 및 처리시설 1층 주유소(사무실) 61.19㎡ 2층 주유소(휴게실) 55.61㎡
1,594,059,980원 1,594,059,980원
100%
3회차진행
3기타 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 630-7
275㎡
1,594,059,980원 1,594,059,980원
100%
3회차진행
4기타 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 630-6
518㎡
1,594,059,980원 1,594,059,980원
100%
3회차진행
5기타 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 629-5
469㎡
1,594,059,980원 1,594,059,980원
100%
3회차진행
6기타 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 629-4
141㎡
1,594,059,980원 1,594,059,980원
100%
3회차진행
7기타 경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 630-1
1095㎡
1,594,059,980원 1,594,059,980원
100%
3회차진행
8기타 소재지 : 경북 칠곡군 왜관읍 강변대로 700 629 외 1필지 토지 건물 기계기구목록
칠곡등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2022-55호
1,594,059,980원 1,594,059,980원
100%
3회차진행

원문 확인

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2025타경9747기타경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 629
감정 16억 최저 16억 100% 보증 1.6억 매각 09.15 D-3