감정가2.4억법원 감정
최저매각가2.4억100% · 신건
같은 평형 실거래 중앙값2억 5,575만4건 · 최저가는 그 94%
입찰보증금2,400만최저가의 10%
입찰 참고 범위
통계 대입AI 추천 입찰가 ○○ ~ ○○ · 프로 회원에게 표시 ›
낙찰 통계 대입 전국 아파트 최근 356건, 절반이 낙찰된 구간1.7억 ~ 2.1억 중앙값 1.9억 (78.7%)
지금 최저가의 위치100% 구간 위
같은 단지 같은 평형 실거래 중앙값 4건2.6억 최저가는 그 94%
유찰 시 다음 최저가 예상1.7억 지금의 70%
통계와 시세를 감정가·최저가에 대입한 숫자입니다. 추천 입찰가가 아니며 물건마다 권리·상태가 달라 범위 밖 낙찰도 흔합니다. 인수 보증금(권리 탭)과 취득세·명도비(아래 계산기)는 별도입니다.
1회차별 최저가 흐름
최저매각가 변화
회차별 최저가는 상세 수집 뒤에 채워집니다.
2실거래가와 비교 국토교통부 신고 자료
실거래가 비교
아파트 · 최근 12개월최저매각가 2억 4,000만는 같은 단지 같은 평형 실거래 중앙값 2억 5,575만의 94%입니다. (4건 기준)
칠곡군 왜관읍 왜관리 아파트 56.1㎡~84.2㎡ · 최근 12개월 53건 · 중앙값 1억 8,500만 · 5,800만 ~ 3억 500만 · ㎡당 260만
같은 번지(1463) 최근 거래 12개월 · 35건 중 12건
| 계약 | 단지 | 전용 | 층 | 거래금액 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 칠곡왜관태왕아너스센텀 2018년 | 70.2㎡같은 평형 | 3 | 2억 5,450만 | 중개거래 |
| 26.07.31 | 칠곡왜관태왕아너스센텀 2018년 | 84.4㎡ | 6 | 3억 800만 | 중개거래 |
| 26.07.01 | 칠곡왜관태왕아너스센텀 2018년 | 84.4㎡ | 15 | 3억 600만 | 중개거래 |
| 26.06.30 | 칠곡왜관태왕아너스센텀 2018년 | 84.4㎡ | 6 | 3억 1,300만 | 해제 |
| 26.06.20 | 칠곡왜관태왕아너스센텀 2018년 | 84.4㎡ | 10 | 3억 500만 | 중개거래 |
| 26.06.16 | 칠곡왜관태왕아너스센텀 2018년 | 84.4㎡ | 24 | 3억 2,900만 | 중개거래 |
| 26.06.14 | 칠곡왜관태왕아너스센텀 2018년 | 84.4㎡ | 24 | 3억 1,500만 | 중개거래 |
| 26.06.10 | 칠곡왜관태왕아너스센텀 2018년 | 84.4㎡ | 17 | 3억 | 중개거래 |
| 26.04.17 | 칠곡왜관태왕아너스센텀 2018년 | 84.4㎡ | 26 | 3억 900만 | 중개거래 |
| 26.04.17 | 칠곡왜관태왕아너스센텀 2018년 | 84.4㎡ | 26 | 3억 900만 | 해제 |
| 26.03.20 | 칠곡왜관태왕아너스센텀 2018년 | 84.4㎡ | 25 | 2억 5,000만 | 직거래 |
| 26.03.18 | 칠곡왜관태왕아너스센텀 2018년 | 84.4㎡ | 16 | 2억 8,000만 | 중개거래 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 자료(계약일 기준, 해제 거래 표시). 계약 후 30일 안에 신고하므로 최근 한 달은 덜 잡혀 있을 수 있습니다. 실거래가는 그 집의 층·향·수리 상태에 따라 다르고, 감정가는 감정 시점 가격입니다 — 판단은 이용자의 몫입니다.
3비슷한 물건은 얼마에 낙찰됐나
낙찰 분포
감정가 대비 낙찰가율 중앙값
78.7%
절반은 70.5% ~ 88.3% 사이
이 물건 감정가에 대입하면1.7억 ~ 2.1억중앙값 1.9억 · 현재 최저가보다 낮음 (유찰 가능성)
같은 조건 낙찰률32.4%기일에 부쳐진 것 중 낙찰된 비율
예측이 아닙니다. 같은 지역·용도에서 최근 낙찰된 물건의 실제 낙찰가율 분포를 이 물건의 감정가에 대입한 것입니다. 입찰가 판단은 이용자의 몫입니다.
4인근 낙찰 사례 같은 동 · 같은 시군구
실제로 얼마에 팔렸나
8건칠곡군 아파트 최근 낙찰 8건
| 소재지 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 회차 | 기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 석적읍 중리 171 중리금호어울림 103동 7층703호 85㎡ | 1.8억 | 1.3억 | 70% | 2회 | 2026.09.09 |
| 구미시 형곡동 336-4 5층 503호 69.6㎡ | 5,700만 | 1,700만 | 30% | 5회 | 2026.09.11 |
| 경산시 하양읍 금락리 392-1 경산하양롯데아파트 101동 1 84.9㎡ | 2억 | 1.4억 | 69% | 3회 | 2026.09.10 |
| 구미시 형곡동 145-10 조일월드빌5차아파트 7층701호 84.8㎡ | 1.3억 | 1억 | 82% | 3회 | 2026.09.10 |
| 구미시 봉곡동 528 영남네오빌시티2단지 203동 4층 402 84.9㎡ | 1.8억 | 1.4억 | 74% | 2회 | 2026.09.10 |
| 구미시 형곡동 157-4 4층401호 70.9㎡ | 5,200만 | 2,116만 | 41% | 4회 | 2026.09.09 |
| 구미시 공단동 251 파라디아 109동 7층707호 85㎡ | 1.7억 | 1.4억 | 83% | 8회 | 2026.09.09 |
| 구미시 고아읍 원호리 455 원호점보타운 104동 8층807호 59.8㎡ | 7,700만 | 5,690만 | 74% | 5회 | 2026.09.09 |
법원 매각결과 기준. 낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 같은 동은 파란 줄. 감정 시점·층·상태가 달라 그대로 대입하면 안 됩니다.
5회차별 낙찰률 부동산 전체 통계
몇 회차에서 팔리나
| 회차 | 물건 | 낙찰률 | 낙찰가율 (중앙값) |
|---|---|---|---|
| 신건 ← 이 물건 | 2,319 | 2.7% | 108.2% |
| 2회차 (유찰 1회) | 3,281 | 9.6% | 80.0% |
| 3회차 (유찰 2회) | 3,460 | 19.2% | 63.3% |
| 4회차 (유찰 3회) | 2,608 | 27.9% | 53.0% |
| 5회차 이상 | 2,534 | 36.7% | 29.6% |
최근 낙찰 결과 전체 기준. 신건은 대부분 유찰되고, 유찰 2~3회 뒤 감정가의 절반 근처에서 팔리는 게 평균적인 흐름입니다.