대지,임야,전답 경상북도 경산시 남산면 전지리 860

물건

경상북도 경산시 남산면 전지리 860의 536㎡ 대지,임야,전답으로, 맹지이며 수목이 포함되어 매각됩니다.

가격

감정가 65,392,000원에 최저매각가는 감정가의 100%입니다. 1회차 유찰 0회입니다. 실거래 자료는 없으며, 공시가격은 51,200원/㎡ × 536㎡ = 27,443,200원입니다. 비슷한 물건(경상북도 대지,임야,전답 최근 30건) 낙찰 자료상 낙찰가율 중앙값 45.1%, 절반이 22.9~50.9% 사이이므로 약 14,950,000원~33,270,000원이며, 현재 최저가율 100.0%는 이보다 위입니다. 추천 입찰가는 "○○원 ~ ○○원 (프로 회원)"이며, 산식은 경상북도 최근 30건 낙찰가율 23~51% × 감정가입니다.

확인할 것

• 등기사항증명서에서 말소기준권리 외 신고된 권리(유치권, 전세권, 가압류 등) 여부 확인
• 농지취득자격증명원 제출 여부 및 미제출 시 보증금 몰수 절차 확인
• 맹지 현황 및 접근로 확보 가능성 현장 확인
• 부동산강제경매 매각물건명세서에서 당사자 내역 및 배당요구 내역 확인
• 수목의 종류, 수량, 상태 및 매각 범위 확인