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대구지방법원 · 경매9계 2026.09.12 기준
2025타경8972 상가,오피스텔,근린시설

상가,오피스텔,근린시설 대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층107호

안전임차인 없음
매각기일2026.09.15D-2
3회차

부동산대구광역시수성구상가,오피스텔,근린시설

0확인 필요
0주의
1양호
2참고

위험도 · AI 추천 입찰가

이유·추천 입찰가는 프로 회원
안전위험 점수 0

자료에서 인수·명도 위험 신호가 안 잡혔습니다

등급은 공개 자료(현황조사서·매각물건명세서·당사자 내역)에서 기계적으로 낸 점수이고, 추천 입찰가는 낙찰 통계와 실거래를 감정가에 대입한 범위입니다. 등기부·현장 확인 전의 참고값이며 최종 판단과 입찰 책임은 이용자에게 있습니다. 권리 리포트 ›

AI 종합

준비 중
AI 종합 만드는 중

사건 자료를 읽고 다섯 절로 정리합니다. 보통 10초 안에 나옵니다.

한 줄 요약

상가,오피스텔,근린시설, 감정가 1.6억에 3회차 최저가 8,036만(49%). 매각기일 2026.09.15 (D-2). 조사서상 임차인 없음. 전국 상가,오피스텔,근린시설 낙찰가율 중앙값 53.0% → 감정가 대입 5,627만~1억.

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 상가,오피스텔,근린시설 최근 245건, 파란 띠 = 절반이 낙찰된 구간

낙찰 중앙값 53% 최저가 49% 25%75%100%125%

자료를 그대로 이어 붙인 문장입니다. 판단은 하지 않습니다.

1확인 포인트 자료에서 기계적으로 뽑음

특이사항 없음자료에서 기계적으로 뽑은 항목입니다. 안전 판정이 아닙니다.

2핵심 숫자

감정가1.6억법원 감정
최저매각가8,036만감정가의 49% · 3회차
비슷한 물건 낙찰가5,627만~1억전국 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 53.0%
입찰보증금804만최저가의 10%

3기일

기일 내역

  1. 2026.08.13 10:00 매각기일2차 114,800,000원 유찰
    신관 지하2층 입찰법정
  2. 2026.07.15 10:00 매각기일1차 164,000,000원 유찰
    신관 지하2층 입찰법정

4입찰 전 확인 순서

체크리스트

  1. 매각물건명세서 원문 ↗배당요구 여부·인수되는 권리·특별매각조건
  2. 등기사항전부증명서 발급 ↗명세서 작성 뒤 생긴 등기가 있는지
  3. 현장 확인점유자·관리비 체납·건물 상태 (낮과 밤)
  4. 입찰가 총비용 ›보증금 804만 준비, 취득세·명도비 포함 계산

5리포트

2025타경8972상가,오피스텔,근린시설대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층107호
감정 1.6억 최저 8,036만 49% 보증 804만 매각 09.15 D-2