대지,임야,전답 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 181

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상

일련번호 1) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지로 이용중임. 일련번호 2) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 3) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

접면도로

일련번호 1 ~ 3) : 북서측 및 남서측으로 폭 약 4~6미터 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획

일련번호 1) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-08)(진a3, 경산시고시제2020-94호(2020.6.8.))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(진74)(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28) (가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영남신학대학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호 2) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-08)(진a3, 경산시고시제2020-94호(2020.6.8.))(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역 (다중이용시설 등 500M), 경산시 고시제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영남신학대학교)<교육환경보호에관한 법률>임. 일련번호 3) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-08)(진a3, 경산시고시제2020-94호(2020.6.8.))(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(진74)(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28) (가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영남신학대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

공법상 제한

대상물건 일련번호 1) 토지는 공부상 지목이 ""답""이나, 현황 ""주거나지""로 이용중임. 대상물건 일련번호 3) 토지는 공부상 지목이 ""답""이나, 대부분 현황 ""도로""로 이용중임.

공법상 제한

대상물건 기호 가) 건물은 공부상 '어린이집'이나, 실제 '주택 및 창고'임.

1. 1
   위치

   대상물건은 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 '영남신학대학교' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 공동주택, 학교 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

2. 2
   교통

   대상물건까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와 근접하여 제반교통사정은 보통임.

3. 3
   토지 형상

   일련번호 1) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거나지로 이용중임. 일련번호 2) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 3) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

4. 4
   접면도로

   일련번호 1 ~ 3) : 북서측 및 남서측으로 폭 약 4~6미터 포장도로와 접하고 있음.

5. 5
   토지이용계획

   일련번호 1) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-08)(진a3, 경산시고시제2020-94호(2020.6.8.))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(진74)(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28) (가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영남신학대학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임. 일련번호 2) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-08)(진a3, 경산시고시제2020-94호(2020.6.8.))(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역 (다중이용시설 등 500M), 경산시 고시제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영남신학대학교)<교육환경보호에관한 법률>임. 일련번호 3) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-08)(진a3, 경산시고시제2020-94호(2020.6.8.))(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(진74)(저촉) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28) (가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영남신학대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

6. 6
   수목·지장물

   없음.

7. 7
   공법상 제한

   대상물건 일련번호 1) 토지는 공부상 지목이 ""답""이나, 현황 ""주거나지""로 이용중임. 대상물건 일련번호 3) 토지는 공부상 지목이 ""답""이나, 대부분 현황 ""도로""로 이용중임.

8. 8
   임대 관계

   1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

9. 9
   건물

   가) 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 타일붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥 : 창판지, 타일 및 천장지 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

10. 10
    용도·구조

    가) 1-3층 : 주택, 창고 등으로 이용중임.

11. 11
    설비

    대상물건은 위생설비 및 급배수 설비 되어 있으며, 시스템에어컨에 의한 냉·난방설비,도시가스 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

12. 12
    제시외 건물

    대상물건 일련번호 2) 토지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물 ㄱ~ㄷ)이 소재함.

13. 13
    공법상 제한

    대상물건 기호 가) 건물은 공부상 '어린이집'이나, 실제 '주택 및 창고'임.

14. 14
    임대 관계

    1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

이 지번으로는 건축물대장이 조회되지 않습니다. 무허가·미등재 건물이거나, 경매 자료의 지번이 대장과 다를 수 있습니다. 세움터에서 직접 열람 ↗

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