감정가15억법원 감정
최저매각가10억감정가의 70% · 2회차
비슷한 물건 낙찰가6억~10억전국 단독주택다가구 중앙값 58.8%
입찰보증금1억최저가의 10%
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실거래 북구 산격동 단독·다가구 ㎡당 중앙값 × 면적 6억 1,140만 6건 최저가는 실거래의 169% 가격 리포트 ›
기본정보
경매 구분부동산강제경매
용도단독주택다가구
건물 면적871.43㎡ (264평)
감정가1,474,408,000원
최저매각가1,032,086,000원 70%
입찰보증금103,208,600원 (10%)
청구금액134,012,485원
매각기일2026.09.16 D-4
회차2회차 (유찰 1회)
개시결정2025.08.11
배당요구종기2025.10.22
매각결정기일2026.09.23
유찰 시 다음 최저가(예상)7.2억 (지금의 70%)
관심등록1명
입찰 장소신관지하2층입찰법정
물건비고 - 일괄매각. 제시외 건물 포함. - 목록1 토지대장상 면적(334.1㎡)이 건축물대장상 대지면적(290.9㎡)과 상이함. 이는 도로공제부분으로 이를 감안하여 평가. - 목록2 등기사항전부증명서상 건물 2층의 용도가 세부적으로 기재되어 있지 않으나, 일반건축물대장상 2층 용도는 “사무소”이고, 실제 현황은 “다가구주택(201호, 202호)임.
최저가가 동 실거래 기준(6.1억)보다 높음 (169%)선순위 임차인 5명 — 보증금 인수 가능성명세서: 일괄매각유찰 1회제시외 건물 있음목적물 2건 일괄AI 종합 · 확인 포인트 ›
현장 사진
6장 · 대법원 제공
위치
지번 1428당사자 내역
당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.
기일 내역
2회-
2026.09.16 10:00 매각기일2차 1,032,086,000원 예정신관 지하 2층 입찰법정
-
2026.08.14 10:00 매각기일1차 1,474,408,000원 유찰신관 지하 2층 입찰법정
토지 0건
토지 목록 없음
건물 2건
- 대구광역시 북구 산격동 1428
- 대구광역시 북구 산격동 1428철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 다가구주택1㎡ (0.3평)
제시외 건물 1건 감정액 합계 57,600원
| 용도 | 구조 | 면적 | 감정액 |
|---|---|---|---|
| 보일러실 | 판넬조 판넬지붕 단층 | 0.6㎡ | 57,600원 |
매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.
매각 목적물
2건| # | 용도 | 소재지 / 면적 | 감정가 | 최저가 | 회차 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 단독주택다가구 | 대구광역시 북구 산격동 1428 334.1㎡ |
1,474,408,000원 | 1,032,086,000원 70% |
2회차 | 진행 |
| 2 | 단독주택다가구 | 대구광역시 북구 산격동 1428 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 다가구주택 1층 166.73㎡ 2층 172.93㎡ 3층 166.73㎡ 4층 166.73㎡ 5층 166.73㎡ 6층 16.74㎡ 6층 14.84㎡ |
1,474,408,000원 | 1,032,086,000원 70% |
2회차 | 진행 |
원문 확인
감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›
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