대지,임야,전답 경상북도 청도군 이서면 고철리 271-4

토지 현황 감정평가서 요점

토지 형상

일련번호 1) ~ 3) : 공히 부정형으로 자체 지면은 대체로 평탄함. 일련번호 2), 3)은 북측 도로보다 저지이며 농경지(전, 과수원)로 이용 중임.

접면도로

공히 세로가)의 도로에 접하며 기준시점 현재 도로공사 및 교량공사가 진행 중임.

토지이용계획

일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2015-11-04)(대곡)<자연재해대책법>, 하천구역(대곡천)<하천법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2015-11-04)(대곡)<자연재해대책법> 일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2015-11-04)(대곡)<자연재해대책법>

공법상 제한

일련번호 1) : 공부상 지목이 '과수원'이나 현황은 '전'임.

1. 1
   위치

   본건은 경상북도 청도군 이서면 학산리 소재 ‘이서면사무소’ 북동측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 취락 및 농경지대로서 주위환경은 보통 정도임.

2. 2
   교통

   본건까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 일반대중교통사정은 보통 정도임.

3. 3
   토지 형상

   일련번호 1) ~ 3) : 공히 부정형으로 자체 지면은 대체로 평탄함. 일련번호 2), 3)은 북측 도로보다 저지이며 농경지(전, 과수원)로 이용 중임.

4. 4
   접면도로

   공히 세로가)의 도로에 접하며 기준시점 현재 도로공사 및 교량공사가 진행 중임.

5. 5
   토지이용계획

   일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2015-11-04)(대곡)<자연재해대책법>, 하천구역(대곡천)<하천법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2015-11-04)(대곡)<자연재해대책법> 일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2015-11-04)(대곡)<자연재해대책법>

6. 6
   수목·지장물

   본건 일련번호 2, 3)에 과수목인 감나무가 식재되어 있음.

7. 7
   공법상 제한

   일련번호 1) : 공부상 지목이 '과수원'이나 현황은 '전'임.

8. 8
   임대 관계

   임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

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• 기타1.4kmD-18

  경상북도 청도군 화양읍 유등리 610-17 외 3건

  최저 12억100%감정 12억신건기일 10/1(목)
• 임야2.6kmD-2

  경상북도 청도군 이서면 구라리 산4-1

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