대지,임야,전답 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 산44-58

감정가119만법원 감정

최저매각가14만12% · 7회차

유찰 시 다음 최저가10만예상 · 지금의 70%

입찰보증금1만최저가의 10%

입찰 참고 범위

통계 대입

AI 추천 입찰가 ○○ ~ ○○ · 프로 회원에게 표시 ›

낙찰 통계 대입 경상북도 대지,임야,전답 최근 30건, 절반이 낙찰된 구간27만 ~ 60만 중앙값 54만 (45.1%)

지금 최저가의 위치12% 구간 아래

공시지가 × 면적 2026년1,742만 감정가는 그 7%

유찰 시 다음 최저가 예상10만 지금의 70%

통계와 시세를 감정가·최저가에 대입한 숫자입니다. 추천 입찰가가 아니며 물건마다 권리·상태가 달라 범위 밖 낙찰도 흔합니다. 인수 보증금(권리 탭)과 취득세·명도비(아래 계산기)는 별도입니다.

1회차별 최저가 흐름

최저매각가 변화

1차2026.03.18119만100%유찰
2차2026.04.1583만70%유찰
3차2026.05.1458만49%유찰
4차2026.06.1141만34%유찰
5차2026.07.1329만24%유찰
6차2026.08.1220만17%유찰
7차2026.09.1414만12%예정

2실거래가와 비교 국토교통부 신고 자료

실거래가 비교

토지 · 최근 12개월

칠곡군 석적읍 남율리 토지 2644.8㎡~3967.2㎡ · 최근 12개월 1건 · 중앙값 1,900만 · 1,900만 ~ 1,900만 · ㎡당 1만

같은 번지의 최근 12개월 거래는 없습니다 (단독·상가·토지는 국토부가 번지를 가려 공개해 같은 필지 매칭이 안 됩니다).

국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 자료(계약일 기준, 해제 거래 표시). 계약 후 30일 안에 신고하므로 최근 한 달은 덜 잡혀 있을 수 있습니다. 실거래가는 그 집의 층·향·수리 상태에 따라 다르고, 감정가는 감정 시점 가격입니다 — 판단은 이용자의 몫입니다.

공시가격 · 공시지가

2026년 공시

공시지가 × 면적 2026년 17,422,620원 전년 17,290,380원 (+0.8%)

감정가는 공시가격의 7% · 최저매각가는 1%

개별공시지가 2026년 5,270원/㎡ 전년 5,230원 (+0.8%) · 3306㎡ × = 1,742만

0.6만2021

0.6만2022

0.5만2023

0.5만2024

0.5만2025

0.5만2026

원/㎡

국토교통부 부동산공시가격알리미 공시 자료. 공시가격은 재산세·종부세·취득세(무상취득) 등 세금의 기준이며 시세·감정가와 다릅니다. 통상 시세는 공시가격보다 높습니다.

3비슷한 물건은 얼마에 낙찰됐나

낙찰 분포

감정가 대비 낙찰가율 중앙값 45.1% 절반은 22.9% ~ 50.9% 사이

이 물건 감정가에 대입하면27만 ~ 60만중앙값 54만

같은 조건 낙찰률11.1%기일에 부쳐진 것 중 낙찰된 비율

예측이 아닙니다. 같은 지역·용도에서 최근 낙찰된 물건의 실제 낙찰가율 분포를 이 물건의 감정가에 대입한 것입니다. 입찰가 판단은 이용자의 몫입니다.

4인근 낙찰 사례 같은 동 · 같은 시군구

실제로 얼마에 팔렸나

8건

경상북도 전체 대지,임야,전답 최근 낙찰 8건 · 칠곡군엔 최근 낙찰이 없어 시도 전체

소재지	감정가	낙찰가	낙찰가율	회차	기일
울진군 후포면 삼율리 530-76 196㎡	1.7억	3,000만	18%	7회	2026.09.11
울진군 후포면 삼율리 530-92 86㎡	1.7억	3,000만	18%	7회	2026.09.11
울진군 후포면 삼율리 531-2 428㎡	1.7억	3,000만	18%	7회	2026.09.11
울진군 후포면 삼율리 531-3 315㎡	1.7억	3,000만	18%	7회	2026.09.11
울진군 후포면 삼율리 531-4 1㎡	1.7억	3,000만	18%	7회	2026.09.11
영덕군 축산면 도곡리 246-1 4310㎡	2.7억	4,630만	17%	7회	2026.09.11
영덕군 창수면 신기리 446-2 1206㎡	9,186만	2,355만	26%	7회	2026.09.11
영덕군 창수면 신기리 446-9 2227㎡	9,186만	2,355만	26%	7회	2026.09.11

법원 매각결과 기준. 낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 같은 동은 파란 줄. 감정 시점·층·상태가 달라 그대로 대입하면 안 됩니다.

5회차별 낙찰률 부동산 전체 통계

몇 회차에서 팔리나

회차	물건	낙찰률	낙찰가율 (중앙값)
신건	2,319	2.7%	108.2%
2회차 (유찰 1회)	3,281	9.6%	80.0%
3회차 (유찰 2회)	3,460	19.2%	63.3%
4회차 (유찰 3회)	2,608	27.9%	53.0%
5회차 이상	2,534	36.7%	29.6%

최근 낙찰 결과 전체 기준. 신건은 대부분 유찰되고, 유찰 2~3회 뒤 감정가의 절반 근처에서 팔리는 게 평균적인 흐름입니다.