아파트 경상북도 경산시 옥산동 884 옥산협화타운 106동 5층505호

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통계와 시세를 감정가·최저가에 대입한 숫자입니다. 추천 입찰가가 아니며 물건마다 권리·상태가 달라 범위 밖 낙찰도 흔합니다. 인수 보증금(권리 탭)과 취득세·명도비(아래 계산기)는 별도입니다.

1. 1차2026.09.168,000만100%예정

최저매각가 8,000만는 같은 단지 같은 평형 실거래 중앙값 7,300만의 110%입니다. (5건 기준)

경산시 옥산동 아파트 45.3㎡~67.9㎡ · 최근 12개월 65건 · 중앙값 8,300만 · 6,500만 ~ 1억 7,000만 · ㎡당 146만

같은 번지(884) 최근 거래 12개월 · 11건

국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 자료(계약일 기준, 해제 거래 표시). 계약 후 30일 안에 신고하므로 최근 한 달은 덜 잡혀 있을 수 있습니다. 실거래가는 그 집의 층·향·수리 상태에 따라 다르고, 감정가는 감정 시점 가격입니다 — 판단은 이용자의 몫입니다.

공동주택 공시가격 2026년 51,300,000원 전년 59,600,000원 (-13.9%)

감정가는 공시가격의 156% · 최저매각가는 156% · 옥산협화타운(협화타운) 106동 505호 56.56㎡

개별공시지가 2026년 1,057,000원/㎡ 전년 1,049,000원 (+0.8%)

국토교통부 부동산공시가격알리미 공시 자료. 공시가격은 재산세·종부세·취득세(무상취득) 등 세금의 기준이며 시세·감정가와 다릅니다. 통상 시세는 공시가격보다 높습니다.

경산시 아파트 최근 낙찰 8건

법원 매각결과 기준. 낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 같은 동은 파란 줄. 감정 시점·층·상태가 달라 그대로 대입하면 안 됩니다.

최근 낙찰 결과 전체 기준. 신건은 대부분 유찰되고, 유찰 2~3회 뒤 감정가의 절반 근처에서 팔리는 게 평균적인 흐름입니다.