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대구지방법원 · 경매4계 2026.09.12 기준
2025타경1016 상가,오피스텔,근린시설

상가,오피스텔,근린시설 대구광역시 수성구 범어동 2237 범어숲화성파크드림에스 지하1층범어1번가엘107호

안전임차인 없음실거래 대비 저가
매각기일2026.09.16D-4
5회차

부동산대구광역시수성구상가,오피스텔,근린시설

감정가4.3억법원 감정
최저매각가1억감정가의 24% · 5회차
비슷한 물건 낙찰가1.5억~2.7억전국 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 53.0%
입찰보증금1,032만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 상가,오피스텔,근린시설 최근 245건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 53% 최저가 24% 50%75%100%125%

실거래 수성구 범어동 상업·업무용 ㎡당 중앙값 × 면적 4억 60만 3건 최저가는 실거래의 26% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도상가,오피스텔,근린시설
건물 면적75.44㎡ (23평)
토지·대지권13.16㎡ (4평)
감정가430,000,000원
최저매각가103,243,000원 24%
입찰보증금10,324,300원 (10%)
청구금액348,136,612원
매각기일2026.09.16 D-4
회차5회차 (유찰 4회)
개시결정2025.07.31
배당요구종기2025.10.13
매각결정기일2026.09.23
유찰 시 다음 최저가(예상)7,227만 (지금의 70%)
관심등록1명
입찰 장소신관지하2층입찰법정

물건비고 2025.10.13.까지 공용부분에 대한 관리비 9,500,610원 미납된 상태임.

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 2237

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

5회
  1. 2026.08.14 10:00 매각기일4차 147,490,000원 유찰
    신관 지하 2층 입찰법정
  2. 2026.07.16 10:00 매각기일3차 210,700,000원 유찰
    신관 지하 2층 입찰법정
  3. 2026.06.17 10:00 매각기일2차 301,000,000원 유찰
    신관 지하 2층 입찰법정
  4. 2026.05.11 10:00 매각기일1차 430,000,000원 유찰
    신관 지하 2층 입찰법정

토지 1건

  • 대구광역시 수성구 범어동 22378,048㎡ (2434.5평)8048 분의 13.1564

건물 1건

  • 범어숲화성파크드림에스 지하1층범어1번가엘107호철골철근콘크리트조 75.4425㎡
    건물 현황

    1동 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 지상35층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지하4층 주차장,기계 전기실 5819.531㎡ 지하3층 주차장 6662.9835㎡ 지하2층 주차장 6330.976㎡ 지하1층 근린생활시설,주차장 5708.2793㎡ 1층 근린생활시설,주차장 2565.5731㎡ 2층 업무시설(오피스텔),근린생활시설,주차장 5637.6766㎡ 3층 주민공동시설 1656.9667㎡ 4층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 5층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 6층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 7층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 8층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 9층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 10층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 11층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 12층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 13층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 14층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 15층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔) 1963.4413㎡ 16층 공동주택(아파트) 1502.5712㎡ 17층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 18층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 19층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 20층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 21층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 22층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 23층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 24층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 25층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 26층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 27층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 28층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 29층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 30층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 31층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 32층 공동주택(아파트) 1645.8022㎡ 33층 공동주택(아파트) 1645.8814㎡ 34층 공동주택(아파트) 1210.7809㎡ 35층 공동주택(아파트) 107.3894㎡

원문 확인

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2025타경1016상가,오피스텔,근린시설대구광역시 수성구 범어동 2237 범어숲화성파크드림에스 지하1층범어1번가엘107호
감정 4.3억 최저 1억 24% 보증 1,032만 매각 09.16 D-4