기타 대구광역시 동구 용수동 90-1

층별 면적 감정평가서 기준 6개 층

법원 감정평가서에 적힌 건물 내역과 국토교통부 실거래 신고 자료를 그대로 정리한 것입니다. 실제 면적·구조는 건축물대장과 현장에서 확인하세요.

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   위치

   본건은 대구광역시 동구 용수동에 소재하는 ""동화사시설지구"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 향토음식점, 숙박시설, 근린생활시설 및 공원 등 형성되어 있습니다.

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   교통

   본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

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   토지 형상

   사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, ""상업용 건부지""로 이용 중입니다.

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   접면도로

   본건 남측으로 폭 약 20-25미터의 아스팔트 포장도로를 접하고 있습니다.

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   토지이용계획

   자연환경보전지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-01)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2018-02-28)<수도법>, 공원마을지구(공원집단시설지구)(2023-12-31)(팔공산국립공원)<자연공원법>, 국립공원(2023-12-31)<자연공원법>,<추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바랍니다.

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   수목·지장물

   별첨 '지적 및 건물개황도' 참조

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   공법상 제한

   없습니다.

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   임대 관계

   1)임대관계:- 2)기타:-

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   건물

   가) 철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕, 판넬조 판넬지붕, 경량철골조 폴리카보네이트 및 유리지붕 지하1-지상3층건으로서, 외벽 : 치장벽돌붙임, 드라이비트 및 일부 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 내부인테리어, 대리석 등 치장석붙임, 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 대리석, 아스타일, 강화마루, 카펫 및 복합 타일 등 마감, 천장 : 내부인테리어, 대리석 등 치장석붙임, 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 및 강화유리에 의한 페어글라스 등으로 마감하였습니다.

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    용도·구조

    가) ""관광호텔(상호: 호텔 에밀리아)""로 이용 중입니다. 지하- 기계실, 관리실, 중앙감시실, 휴게실2, 전기실, 창고 등 1층- 식당, 커피숍 및 호텔 프론트 등 2층- 호텔(객실) 3층- 호텔(객실) 옥탑- 창고

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    설비

    위생설비, 급배수설비, 천정매립형 냉난방설비, 팬코일 및 LPG가스에 의한 난방설비, 화재경보설비, 가스탐지설비, 옥내 소화전설비, 스프링쿨러설비, 비상발전기설비, 수전설비, 승강기설비 및 덤웨이터 등 되어있습니다.

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    제시외 건물

    별첨 '지적 및 건물개황도' 참조

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    공법상 제한

    본건의 제시목록상 구조는 ""철근콘크리트조 슬래브지붕""으로 되어있으나, 실제 ""철근콘크리트조 슬래브위기와지붕, 판넬조 판넬지붕, 경량철골조 폴리카보네이트 및 유리지붕"" 입니다.

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    임대 관계

    1)임대관계:기준시점 현재 임대관계 없는 것으로 조사되나, 담보취득시 재확인 바랍니다. 2)기타:-

• 기타441mD-2관심 2

  대구광역시 동구 용수동 62 외 1건

  최저 20억49%감정 40억3회차기일 9/15(화)
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  대구광역시 동구 용수동 62-8 외 1건

  최저 25억100%감정 25억신건기일 9/29(화)