기타 대구광역시 동구 반야월로 277(각산동) 1층103호

감정가309억법원 감정

최저매각가151억감정가의 49% · 3회차

비슷한 물건 낙찰가102억~195억전국 기타 중앙값 51.0%

입찰보증금15억최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 기타 최근 403건 · 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도기타

건물 면적5,012.45㎡ (1516평)

토지·대지권2,264.9㎡ (685평)

감정가30,887,608,600원

최저매각가15,134,928,000원 49%

입찰보증금1,513,492,800원 (10%)

청구금액18,571,041,532원

매각기일2026.09.21 D-8

회차3회차 (유찰 2회)

개시결정2024.05.27

배당요구종기2024.08.06

매각결정기일2026.09.28

유찰 시 다음 최저가(예상)106억 (지금의 70%)

관심등록0명

입찰 장소신관지하2층입찰법정

물건비고 일괄매각. 제시외 건물 포함, 일부 현황상 층별 사무실에 표기된 호수가 건축물현황 도면상 호수와 상이함(감정평가서 참조) 채무자겸소유자로부터 2026. 6. 5.자 203호 장강호, 301호 허성봉, 501호 심태우, 502호 현병우, 504호 곽대운에 대하여 차임공제, 조정성립 등으로 대항력이 없다는 취지의 재현황조사신청서가 제출됨. 채권자로부터 2026. 6. 8.자 301호 허성봉, 502호 현병우, 504호 곽대운에 대하여 새로운 임대차를 체결하여 조정성립(대구지법 2024가합202250)되었으므로 현황재조사신청서가 제출됨. 대구광역시 동구로부터 다음 사항의 기재요청서가 제출됨 가. 해당 건축물(각산동 252번지)은 2026년 7월 1일 위반건축물로 등재 나. 해당 건축물의 소유자인 주식회사 카프렌드가 위반사항에 대하여 본인의 귀책을 인정하고 있으나, 경매의 낙찰로 소유자가 변○○ 경우 낙찰자가 해당 위반사항에 대한 시정명령 대상이 될 수 있으며, 시정이 되지 않은 상태에서 낙찰받을 경우 매년 2회에 걸쳐 이행강제금이 부과될 수 있음 다. 위반건축물에 대한 자세한 문의사항은 동구청 건축주택과(☎053-662-2942)로 문의

선순위 임차인 6명 — 보증금 인수 가능성 명세서: 일괄매각 명세서: 위반건축물 언급 유찰 2회 제시외 건물 있음 목적물 16건 일괄 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 252

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

4회

2026.09.21 10:00 매각기일4차 10,594,450,000원 예정
신관 지하2층 입찰법정
2026.08.19 10:00 매각기일3차 15,134,928,000원 유찰
신관 지하2층 입찰법정
2026.01.08 10:00 매각기일2차 21,621,326,000원 유찰
신관 지하2층 입찰법정
2025.12.12 10:00 매각기일1차 30,887,608,600원 유찰
신관 지하2층 입찰법정

토지 16건

대구광역시동구각산동2523,176㎡ (960.7평)3176 분의 182.2528
대구광역시동구각산동2523,176㎡ (960.7평)3176 분의 209.4353
대구광역시동구각산동2523,176㎡ (960.7평)3176 분의 32.7322
대구광역시동구각산동2523,176㎡ (960.7평)3176 분의 31.3629
대구광역시동구각산동2523,176㎡ (960.7평)3176 분의 147.7987
대구광역시동구각산동2523,176㎡ (960.7평)3176 분의 148.7816
대구광역시동구각산동2523,176㎡ (960.7평)3176 분의 147.967
대구광역시동구각산동2523,176㎡ (960.7평)3176 분의 156.2066
대구광역시동구각산동2523,176㎡ (960.7평)3176 분의 154.2317
대구광역시동구각산동2523,176㎡ (960.7평)3176 분의 148.0947
대구광역시동구각산동2523,176㎡ (960.7평)3176 분의 148.7816
대구광역시동구각산동2523,176㎡ (960.7평)3176 분의 147.967
대구광역시동구각산동2523,176㎡ (960.7평)3176 분의 156.2066
대구광역시동구각산동2523,176㎡ (960.7평)3176 분의 148.0947
대구광역시동구각산동2523,176㎡ (960.7평)3176 분의 148.7816
대구광역시동구각산동2523,176㎡ (960.7평)3176 분의 156.2066

건물 16건

1층103호철골철근콘크리트합성구조자동차관련시설(매매장-전시장) 369.66㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 자동차관련시설 지1층 142.3375㎡ 1층 2078.32㎡ 2층 2083.6875㎡ 3층 2083.6875㎡ 4층 2083.6875㎡ 5층 2083.6875㎡
1층104호철골철근콘크리트합성구조자동차관련시설(매매장-전시장) 425.7㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 자동차관련시설 지1층 142.3375㎡ 1층 2078.32㎡ 2층 2083.6875㎡ 3층 2083.6875㎡ 4층 2083.6875㎡ 5층 2083.6875㎡
1층105호철골철근콘크리트합성구조자동차관련시설(매매장-사무실) 72.43㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 자동차관련시설 지1층 142.3375㎡ 1층 2078.32㎡ 2층 2083.6875㎡ 3층 2083.6875㎡ 4층 2083.6875㎡ 5층 2083.6875㎡
1층106호철골철근콘크리트합성구조자동차관련시설(매매장-성능검사실) 69.4㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 자동차관련시설 지1층 142.3375㎡ 1층 2078.32㎡ 2층 2083.6875㎡ 3층 2083.6875㎡ 4층 2083.6875㎡ 5층 2083.6875㎡
2층201호철골철근콘크리트합성구조자동차관련시설(매매장-전시장) 294.335㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 자동차관련시설 지1층 142.3375㎡ 1층 2078.32㎡ 2층 2083.6875㎡ 3층 2083.6875㎡ 4층 2083.6875㎡ 5층 2083.6875㎡
2층202호철골철근콘크리트합성구조자동차관련시설(매매장-전시장) 295.595㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 자동차관련시설 지1층 142.3375㎡ 1층 2078.32㎡ 2층 2083.6875㎡ 3층 2083.6875㎡ 4층 2083.6875㎡ 5층 2083.6875㎡
2층203호철골철근콘크리트합성구조자동차관련시설(매매장-전시장) 293.7925㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 자동차관련시설 지1층 142.3375㎡ 1층 2078.32㎡ 2층 2083.6875㎡ 3층 2083.6875㎡ 4층 2083.6875㎡ 5층 2083.6875㎡
2층204호철골철근콘크리트합성구조자동차관련시설(매매장-전시장) 307.915㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 자동차관련시설 지1층 142.3375㎡ 1층 2078.32㎡ 2층 2083.6875㎡ 3층 2083.6875㎡ 4층 2083.6875㎡ 5층 2083.6875㎡
3층301호철골철근콘크리트합성구조자동차관련시설(매매장-전시장) 307.915㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 자동차관련시설 지1층 142.3375㎡ 1층 2078.32㎡ 2층 2083.6875㎡ 3층 2083.6875㎡ 4층 2083.6875㎡ 5층 2083.6875㎡
4층401호철골철근콘크리트합성구조자동차관련시설(매매장-전시장) 294.335㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 자동차관련시설 지1층 142.3375㎡ 1층 2078.32㎡ 2층 2083.6875㎡ 3층 2083.6875㎡ 4층 2083.6875㎡ 5층 2083.6875㎡
4층402호철골철근콘크리트합성구조자동차관련시설(매매장-전시장) 295.595㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 자동차관련시설 지1층 142.3375㎡ 1층 2078.32㎡ 2층 2083.6875㎡ 3층 2083.6875㎡ 4층 2083.6875㎡ 5층 2083.6875㎡
4층403호철골철근콘크리트합성구조자동차관련시설(매매장-사무실) 33.63㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 자동차관련시설 지1층 142.3375㎡ 1층 2078.32㎡ 2층 2083.6875㎡ 3층 2083.6875㎡ 4층 2083.6875㎡ 5층 2083.6875㎡
4층404호철골철근콘크리트합성구조자동차관련시설(매매장-전시장) 307.915㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 자동차관련시설 지1층 142.3375㎡ 1층 2078.32㎡ 2층 2083.6875㎡ 3층 2083.6875㎡ 4층 2083.6875㎡ 5층 2083.6875㎡
5층501호철골철근콘크리트합성구조자동차관련시설(매매장-전시장) 294.335㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 자동차관련시설 지1층 142.3375㎡ 1층 2078.32㎡ 2층 2083.6875㎡ 3층 2083.6875㎡ 4층 2083.6875㎡ 5층 2083.6875㎡
5층502호철골철근콘크리트합성구조자동차관련시설(매매장-전시장) 295.595㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 자동차관련시설 지1층 142.3375㎡ 1층 2078.32㎡ 2층 2083.6875㎡ 3층 2083.6875㎡ 4층 2083.6875㎡ 5층 2083.6875㎡
5층504호철골철근콘크리트합성구조자동차관련시설(매매장-전시장) 307.915㎡
건물 현황
1동 철골철근콘크리트합성구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 자동차관련시설 지1층 142.3375㎡ 1층 2078.32㎡ 2층 2083.6875㎡ 3층 2083.6875㎡ 4층 2083.6875㎡ 5층 2083.6875㎡

제시외 건물 2건 감정액 합계 4,608,600원

용도	구조	면적	감정액
사무실등	판넬조 판넬지붕 단층	15.0㎡	1,095,000원
사무실등	판넬조 판넬지붕 단층	19.2㎡	3,513,600원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

16건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	기타	대구광역시 동구 반야월로 277(각산동) 1층103호 1층103호	30,887,608,600원	15,134,928,000원 49%	3회차	진행
2	기타	대구광역시 동구 반야월로 277(각산동) 4층401호 4층401호	30,887,608,600원	15,134,928,000원 49%	3회차	진행
3	기타	대구광역시 동구 반야월로 277(각산동) 4층402호 4층402호	30,887,608,600원	15,134,928,000원 49%	3회차	진행
4	기타	대구광역시 동구 반야월로 277(각산동) 4층403호 4층403호	30,887,608,600원	15,134,928,000원 49%	3회차	진행
5	기타	대구광역시 동구 반야월로 277(각산동) 4층404호 4층404호	30,887,608,600원	15,134,928,000원 49%	3회차	진행
6	기타	대구광역시 동구 반야월로 277(각산동) 5층501호 5층501호	30,887,608,600원	15,134,928,000원 49%	3회차	진행
7	기타	대구광역시 동구 반야월로 277(각산동) 5층502호 5층502호	30,887,608,600원	15,134,928,000원 49%	3회차	진행
8	기타	대구광역시 동구 반야월로 277(각산동) 5층504호 5층504호	30,887,608,600원	15,134,928,000원 49%	3회차	진행
9	기타	대구광역시 동구 반야월로 277(각산동) 1층104호 1층104호	30,887,608,600원	15,134,928,000원 49%	3회차	진행
10	기타	대구광역시 동구 반야월로 277(각산동) 1층105호 1층105호	30,887,608,600원	15,134,928,000원 49%	3회차	진행
11	기타	대구광역시 동구 반야월로 277(각산동) 1층106호 1층106호	30,887,608,600원	15,134,928,000원 49%	3회차	진행
12	기타	대구광역시 동구 반야월로 277(각산동) 2층201호 2층201호	30,887,608,600원	15,134,928,000원 49%	3회차	진행
13	기타	대구광역시 동구 반야월로 277(각산동) 2층202호 2층202호	30,887,608,600원	15,134,928,000원 49%	3회차	진행
14	기타	대구광역시 동구 반야월로 277(각산동) 2층203호 2층203호	30,887,608,600원	15,134,928,000원 49%	3회차	진행
15	기타	대구광역시 동구 반야월로 277(각산동) 2층204호 2층204호	30,887,608,600원	15,134,928,000원 49%	3회차	진행
16	기타	대구광역시 동구 반야월로 277(각산동) 3층301호 3층301호	30,887,608,600원	15,134,928,000원 49%	3회차	진행

원문 확인

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