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서산지원 · 경매4계 2026.09.12 기준
2025타경51293 아파트

아파트 충청남도 서산시 읍내동 873 서산시읍내동양우내안애퍼스트힐 113동 11층1101호

안전임차인 없음
매각기일2026.09.16D-3
4회차

부동산충청남도서산시아파트

감정가2.6억법원 감정
최저매각가2.6억감정가의 100% · 4회차
비슷한 물건 낙찰가1.9억~2.3억전국 아파트 중앙값 78.7%
입찰보증금2,640만최저가의 10%

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기본정보

경매 구분부동산강제경매
용도아파트
건물 면적72.61㎡ (22평)
토지·대지권43.7㎡ (13평)
감정가264,000,000원
최저매각가264,000,000원 100%
입찰보증금26,400,000원 (10%)
청구금액316,230,505원
매각기일2026.09.16 D-3
회차4회차 (유찰 3회)
개시결정2025.05.01
배당요구종기2025.07.31
매각결정기일2026.09.23
유찰 시 다음 최저가(예상)1.8억 (지금의 70%)
관심등록0명
입찰 장소제111호경매법정

물건비고 - 을구 순위 3번 주택임차권등기(2024.4.29.등기) 있음(임대차보증금 300,000,000원, 전입일자 2022.5.20. 확정일자 2022.5.11.). - 주택도시보증공사(임차권자 김규석의 승계인)로부터 2026. 8. 7.자에 '임대차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.'는 내용의 확약서가 제출됨(별첨 확약서 참조)

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 873

당사자 내역

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기일 내역

4회
  1. 2026.07.08 10:00 매각기일3차 129,360,000원 유찰
    제111호 경매법정
  2. 2026.05.27 10:00 매각기일2차 184,800,000원 유찰
    제111호 경매법정
  3. 2026.04.22 10:00 매각기일1차 264,000,000원 유찰
    제111호 경매법정

토지 1건

  • 충청남도 서산시 읍내동 87342,151㎡ (12750.6평)42151 분의 43.7017

건물 1건

  • 서산시읍내동양우내안애퍼스트힐 113동 11층1101호철근콘크리트구조 72.608㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 지2층 85.453㎡ 1층 80.692㎡ 2층 403.5348㎡ 3층 403.5348㎡ 4층 403.5348㎡ 5층 403.5348㎡ 6층 403.5348㎡ 7층 403.5348㎡ 8층 403.5348㎡ 9층 403.5348㎡ 10층 403.5348㎡ 11층 403.5348㎡ 12층 403.5348㎡ 13층 403.5348㎡ 14층 403.5348㎡ 15층 403.5348㎡ 16층 403.5348㎡ 17층 403.5348㎡ 18층 403.5348㎡ 19층 403.5348㎡ 20층 403.5348㎡ 21층 403.5348㎡ 22층 193.755㎡ 23층 193.755㎡

원문 확인

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대법원 경매사건검색 인터넷등기소 법원: 서산지원, 사건번호: 2025타경51293

2025타경51293아파트충청남도 서산시 읍내동 873 서산시읍내동양우내안애퍼스트힐 113동 11층1101호
감정 2.6억 최저 2.6억 100% 보증 2,640만 매각 09.16 D-3