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천안지원 · 경매2계 2026.09.12 기준
2025타경12601 아파트

아파트 충청남도 천안시 동남구 신방동 895 두레현대아파트1단지 103동 24층2401호

위험선순위 임차인 1인수 권리 기재
매각기일2026.09.21D-8
3회차

부동산충청남도천안시 동남구아파트

감정가1.4억법원 감정
최저매각가1억감정가의 70% · 3회차
비슷한 물건 낙찰가1억~1.3억전국 아파트 중앙값 78.5%
입찰보증금1,008만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 아파트 최근 360건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 78.5% 최저가 70% 25%50%100%125%

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기본정보

경매 구분부동산강제경매
용도아파트
건물 면적60㎡ (18평)
토지·대지권27.91㎡ (8평)
감정가144,000,000원
최저매각가100,800,000원 70%
입찰보증금10,080,000원 (10%)
청구금액183,009,457원
매각기일2026.09.21 D-8
회차3회차 (유찰 2회)
개시결정2025.10.30
배당요구종기2026.02.02
매각결정기일2026.09.28
유찰 시 다음 최저가(예상)7,056만 (지금의 70%)
관심등록3명
입찰 장소제101호법정(3번출입구)

물건비고 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨.

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 895

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

3회
  1. 2026.08.10 10:00 매각기일2차 144,000,000원 유찰
    제101호 법정(3번출입구)
  2. 2026.07.06 10:00 매각기일1차 144,000,000원 유찰
    제101호 법정(3번출입구)

토지 1건

  • 충청남도 천안시 동남구 신방동 89522,069.1㎡ (6675.9평)22069.1 분의 27.905

건물 1건

  • 두레현대아파트1단지 103동 24층2401호철근콘크리트 벽식조59.995㎡ (18.1평)
    건물 현황

    1동 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 24층 아파트 1층 302.404㎡ 2층 302.404㎡ 3층 302.404㎡ 4층 302.404㎡ 5층 296.518㎡ 6층 296.518㎡ 7층 296.518㎡ 8층 296.518㎡ 9층 296.518㎡ 10층 296.518㎡ 11층 296.518㎡ 12층 296.518㎡ 13층 296.518㎡ 14층 296.518㎡ 15층 296.518㎡ 16층 296.518㎡ 17층 296.518㎡ 18층 296.518㎡ 19층 296.518㎡ 20층 296.518㎡ 21층 296.518㎡ 22층 296.518㎡ 23층 296.518㎡ 24층 296.518㎡ 지층 281.844㎡

원문 확인

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대법원 경매사건검색 인터넷등기소 법원: 천안지원, 사건번호: 2025타경12601

2025타경12601아파트충청남도 천안시 동남구 신방동 895 두레현대아파트1단지 103동 24층2401호
감정 1.4억 최저 1억 70% 보증 1,008만 매각 09.21 D-8