기타 충청남도 천안시 동남구 신방동 628

감정가113억법원 감정

최저매각가113억감정가의 100% · 신건

비슷한 물건 낙찰가31억~71억충청남도 기타 중앙값 63.3%

입찰보증금11억최저가의 10%

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기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도기타

건물 면적3,064.58㎡ (927평)

감정가11,276,825,470원

최저매각가11,276,825,470원 100%

입찰보증금1,127,682,547원 (10%)

청구금액900,000,000원

매각기일2026.09.15 D-2

회차신건

개시결정2025.06.04

배당요구종기2025.09.08

매각결정기일2026.09.22

유찰 시 다음 최저가(예상)79억 (지금의 70%)

관심등록1명

입찰 장소제101호법정(3번출입구)

물건비고 일괄매각. 목록1 지상의 제시외 건물(ㄱ차고, ㄴ창고, ㄷ교회,) 제시외 기계기구(수변전설비) 매각 포함, 목록1 지상의 제시외 이동이 용이한 팔각정자 매각 제외, 목록2,5,6,8,12 현황 도로, 목록7 건물 1층(18㎡)은 소재불명, 목록13은 등기사항전부증명서상 면적(247.05㎡)와 건축물대장상 면적(274.05㎡)이 상이.(감정평가서 참조)

임차인 2명 모두 후순위 명세서: 일괄매각 제시외 건물 있음 목적물 22건 일괄 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 628-1^596-1^631-1^628^595-1^595-2

당사자 내역

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기일 내역

1회

2026.09.15 10:00 매각기일1차 11,276,825,470원 예정
제101호 법정(3번출입구)

토지 0건

토지 목록 없음

건물 11건

충청남도 천안시 동남구 신방동 628
충청남도 천안시 동남구 신방동 595-2
파크애비뉴5동호 강파이프구조 기타지붕(철판) 단층 제2종근린생활시설1㎡ (0.3평)
충청남도 천안시 동남구 신방동 595-1
충청남도 천안시 동남구 신방동 596-1
충청남도 천안시 동남구 신방동 6284동호 철근콘크리트구조 스라브지붕 및 철판지붕 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설1㎡ (0.3평)
충청남도 천안시 동남구 신방동 631-1
충청남도 천안시 동남구 신방동 6281동호 철근콘크리트조 및 철골조 철판지붕 3층 제2종 근린생활시설1㎡ (0.3평)
충청남도 천안시 동남구 신방동 6283동호 강파이프구조 및 벽돌구조 철판 및 스라브지붕 단층 제2종근린생활시설1㎡ (0.3평)
충청남도 천안시 동남구 신방동 628-1
충청남도 천안시 동남구 신방동 6282동호 철근콘크리트 및 강파이프조, 철골조 철판지붕 단층 제2종근린생활시설1㎡ (0.3평)

제시외 건물 4건 감정액 합계 46,940,000원

용도	구조	면적	감정액
(ㄱ)차고	경량철골조	(30)㎡	900,000원
(ㄴ)창고	벽체이용 경량철골조	(32)㎡	1,920,000원
(ㄷ)교회	경량철골조	(158)㎡	37,920,000원
①제시외기계기구	수변전설비	(1식)㎡	6,200,000원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

22건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	기타	충청남도 천안시 동남구 신방동 628 9642㎡	11,276,825,470원	11,276,825,470원 100%	신건	진행
2	기타	충청남도 천안시 동남구 신방동 628 3동호 강파이프구조 및 벽돌구조 철판 및 스라브지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 일반음식점(쉼터) 303.97㎡ 1층 일반음식점 146.67㎡ 1층 일반음식점(방풍실) 9.6㎡	11,276,825,470원	11,276,825,470원 100%	신건	진행
3	기타	충청남도 천안시 동남구 신방동 628-1 8㎡	11,276,825,470원	11,276,825,470원 100%	신건	진행
4	기타	충청남도 천안시 동남구 신방동 628 2동호 철근콘크리트 및 강파이프조, 철골조 철판지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 일반음식점(야외공연장) 526.75㎡ 1층 일반음식점(야외공연장) 151.26㎡ 지층 일반음식점(창고) 247.05㎡	11,276,825,470원	11,276,825,470원 100%	신건	진행
5	기타	충청남도 천안시 동남구 신방동 595-2 7㎡	11,276,825,470원	11,276,825,470원 100%	신건	진행
6	기타	충청남도 천안시 동남구 신방동 628 파크애비뉴 파크애비뉴 5동호 강파이프구조 기타지붕(철판) 단층 제2종근린생활시설 1층 일반음식점(야외음식점) 80㎡ 1층 일반음식점 15.21㎡	11,276,825,470원	11,276,825,470원 100%	신건	진행
7	기타	충청남도 천안시 동남구 신방동 595-1 76㎡	11,276,825,470원	11,276,825,470원 100%	신건	진행
8	기타	충청남도 천안시 동남구 신방동 596-1 20㎡	11,276,825,470원	11,276,825,470원 100%	신건	진행
9	기타	충청남도 천안시 동남구 신방동 628 4동호 철근콘크리트구조 스라브지붕 및 철판지붕 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 1층 일반음식점 18㎡ 지층 소매점, 물탱크실 72㎡	11,276,825,470원	11,276,825,470원 100%	신건	진행
10	기타	충청남도 천안시 동남구 신방동 631-1 73㎡	11,276,825,470원	11,276,825,470원 100%	신건	진행
11	기타	충청남도 천안시 동남구 신방동 628 1동호 철근콘크리트조 및 철골조 철판지붕 3층 제2종 근린생활시설 1층 593.75㎡ 일반음식점 2층 512.65㎡ 일반음식점 3층 387.67㎡ 사무실	11,276,825,470원	11,276,825,470원 100%	신건	진행
12	기타	충청남도 아산시 배방읍 수철리 101-1 557㎡	9,928,677,560원	9,928,677,560원 100%	신건	진행
13	기타	충청남도 아산시 배방읍 수철리 102-5 3382㎡	9,928,677,560원	9,928,677,560원 100%	신건	진행
14	기타	충청남도 아산시 배방읍 수철리 102-8 872㎡	9,928,677,560원	9,928,677,560원 100%	신건	진행
15	기타	충청남도 아산시 배방읍 수철리 102-9 1352㎡	9,928,677,560원	9,928,677,560원 100%	신건	진행
16	기타	충청남도 아산시 배방읍 수철리 102-10 51310㎡	9,928,677,560원	9,928,677,560원 100%	신건	진행
17	기타	충청남도 아산시 배방읍 수철리 101-3 12240㎡	9,928,677,560원	9,928,677,560원 100%	신건	진행
18	기타	충청남도 아산시 배방읍 수철리 102-15 71㎡	9,928,677,560원	9,928,677,560원 100%	신건	진행
19	기타	충청남도 아산시 배방읍 수철리 102-16 612㎡	9,928,677,560원	9,928,677,560원 100%	신건	진행
20	기타	충청남도 아산시 배방읍 수철리 102-5 일반철골구조 평슬래브지붕 지하1층지상3층 종교시설 지하1층2,291.66㎡ 1층495.11㎡ 2층422.12㎡ 3층321.7㎡	9,928,677,560원	9,928,677,560원 100%	신건	진행
21	기타	충청남도 아산시 배방읍 수철리 101-2 1996㎡	9,928,677,560원	9,928,677,560원 100%	신건	진행
22	임야	충청남도 아산시 염치읍 대동리 산13-1 106215㎡	2,230,515,000원	2,230,515,000원 100%	신건	진행

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

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