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천안지원 · 경매7계 2026.09.12 기준
2025타경11357 상가,오피스텔,근린시설

상가,오피스텔,근린시설 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층501호

안전임차인 12 후순위
매각기일2026.09.15D-2
3회차

부동산충청남도천안시 서북구상가,오피스텔,근린시설

감정가17억법원 감정
최저매각가8.2억감정가의 49% · 3회차
비슷한 물건 낙찰가5.8억~10억전국 상가,오피스텔,근린시설 중앙값 53.0%
입찰보증금8,227만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 상가,오피스텔,근린시설 최근 245건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 53% 최저가 49% 25%75%100%125%

실거래 천안시서북구 성정동 상업·업무용 ㎡당 중앙값 × 면적 1억 1,219만 19건 최저가는 실거래의 733% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도상가,오피스텔,근린시설
건물 면적1,014.28㎡ (307평)
토지·대지권190.59㎡ (58평)
감정가1,679,000,000원
최저매각가822,710,000원 49%
입찰보증금82,271,000원 (10%)
청구금액331,375,000원
매각기일2026.09.15 D-2
회차3회차 (유찰 2회)
개시결정2025.03.13
배당요구종기2025.06.09
매각결정기일2026.09.22
유찰 시 다음 최저가(예상)5.8억 (지금의 70%)
관심등록0명
입찰 장소제101호법정(3번출입구)

물건비고 일괄매각, 상호 구분 없이 각종 공히 체력단련장으로 이용중.

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

3회
  1. 2026.07.28 10:00 매각기일2차 1,175,300,000원 유찰
    제101호 법정(3번출입구)
  2. 2026.06.23 10:00 매각기일1차 1,679,000,000원 유찰
    제101호 법정(3번출입구)

토지 18건

  • 충청남도천안시 서북구성정동600.6㎡ (181.7평)1542.8 분의 18.66
  • 충청남도천안시 서북구성정동942.2㎡ (285.0평)1542.8 분의 18.66
  • 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505600.6㎡ (181.7평)1542.8 분의 19.42
  • 충청남도 천안시 서북구 성정동 1506942.2㎡ (285.0평)1542.8 분의 19.42
  • 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505600.6㎡ (181.7평)1542.8 분의 19.42
  • 충청남도 천안시 서북구 성정동 1506942.2㎡ (285.0평)1542.8 분의 19.42
  • 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505600.6㎡ (181.7평)1542.8 분의 20.06
  • 충청남도 천안시 서북구 성정동 1506942.2㎡ (285.0평)1542.8 분의 20.06
  • 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505600.6㎡ (181.7평)1542.8 분의 31.21
  • 충청남도 천안시 서북구 성정동 1506942.2㎡ (285.0평)1542.8 분의 31.21
  • 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505600.6㎡ (181.7평)1542.8 분의 23.02
  • 충청남도 천안시 서북구 성정동 1506942.2㎡ (285.0평)1542.8 분의 23.02
  • 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505600.6㎡ (181.7평)1542.8 분의 21.84
  • 충청남도 천안시 서북구 성정동 1506942.2㎡ (285.0평)1542.8 분의 21.84
  • 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505600.6㎡ (181.7평)1542.8 분의 18.85
  • 충청남도 천안시 서북구 성정동 1506942.2㎡ (285.0평)1542.8 분의 18.85
  • 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505600.6㎡ (181.7평)1542.8 분의 18.11
  • 충청남도 천안시 서북구 성정동 1506942.2㎡ (285.0평)1542.8 분의 18.11

건물 9건

  • 세화프라자 5층501호철근콘크리트조 99.28㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설및업무시설 1층 1,200.42㎡ 제2종근린생활시설 2층 1,200.42㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 4층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 5층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설,업무시설 6층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 7층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 8층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 지하1층 1,345.98㎡ 제1종근린생활시설(주차장) 지하2층 1,177.95㎡ 기타제1종근생(주차장,저수조,기계실)

  • 세화프라자 5층502호철근콘크리트조 103.36㎡
  • 세화프라자 5층503호철근콘크리트조 103.36㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설및업무시설 1층 1,200.42㎡ 제2종근린생활시설 2층 1,200.42㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 4층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 5층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설,업무시설 6층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 7층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 8층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 지하1층 1,345.98㎡ 제1종근린생활시설(주차장) 지하2층 1,177.95㎡ 기타제1종근생(주차장,저수조,기계실)

  • 세화프라자 5층504호철근콘크리트조 106.76㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설및업무시설 1층 1,200.42㎡ 제2종근린생활시설 2층 1,200.42㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 4층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 5층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설,업무시설 6층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 7층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 8층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 지하1층 1,345.98㎡ 제1종근린생활시설(주차장) 지하2층 1,177.95㎡ 기타제1종근생(주차장,저수조,기계실)

  • 세화프라자 5층505호철근콘크리트조 166.12㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설및업무시설 1층 1,200.42㎡ 제2종근린생활시설 2층 1,200.42㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 4층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 5층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설,업무시설 6층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 7층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 8층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 지하1층 1,345.98㎡ 제1종근린생활시설(주차장) 지하2층 1,177.95㎡ 기타제1종근생(주차장,저수조,기계실)

  • 세화프라자 5층506호철근콘크리트조 122.50㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설및업무시설 1층 1,200.42㎡ 제2종근린생활시설 2층 1,200.42㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 4층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 5층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설,업무시설 6층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 7층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 8층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 지하1층 1,345.98㎡ 제1종근린생활시설(주차장) 지하2층 1,177.95㎡ 기타제1종근생(주차장,저수조,기계실)

  • 세화프라자 5층507호철근콘크리트조 116.22㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설및업무시설 1층 1,200.42㎡ 제2종근린생활시설 2층 1,200.42㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 4층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 5층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설,업무시설 6층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 7층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 8층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 지하1층 1,345.98㎡ 제1종근린생활시설(주차장) 지하2층 1,177.95㎡ 기타제1종근생(주차장,저수조,기계실)

  • 세화프라자 5층508호철근콘크리트조 100.32㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설및업무시설 1층 1,200.42㎡ 제2종근린생활시설 2층 1,200.42㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 4층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 5층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설,업무시설 6층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 7층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 8층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 지하1층 1,345.98㎡ 제1종근린생활시설(주차장) 지하2층 1,177.95㎡ 기타제1종근생(주차장,저수조,기계실)

  • 세화프라자 5층509호철근콘크리트조 96.36㎡
    건물 현황

    1동 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설및업무시설 1층 1,200.42㎡ 제2종근린생활시설 2층 1,200.42㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 4층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 5층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설,업무시설 6층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 7층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 8층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 지하1층 1,345.98㎡ 제1종근린생활시설(주차장) 지하2층 1,177.95㎡ 기타제1종근생(주차장,저수조,기계실)

매각 목적물

9건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1상가,오피스텔,근린시설 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층501호 세화프라자
5층501호 · 철근콘크리트조 99.28㎡
1,679,000,000원 822,710,000원
49%
3회차진행
2상가,오피스텔,근린시설 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층502호 세화프라자
5층502호 · 철근콘크리트조 103.36㎡
1,679,000,000원 822,710,000원
49%
3회차진행
3상가,오피스텔,근린시설 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층503호 세화프라자
5층503호 · 철근콘크리트조 103.36㎡
1,679,000,000원 822,710,000원
49%
3회차진행
4상가,오피스텔,근린시설 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층504호 세화프라자
5층504호 · 철근콘크리트조 106.76㎡
1,679,000,000원 822,710,000원
49%
3회차진행
5상가,오피스텔,근린시설 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층505호 세화프라자
5층505호 · 철근콘크리트조 166.12㎡
1,679,000,000원 822,710,000원
49%
3회차진행
6상가,오피스텔,근린시설 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층506호 세화프라자
5층506호 · 철근콘크리트조 122.50㎡
1,679,000,000원 822,710,000원
49%
3회차진행
7상가,오피스텔,근린시설 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층507호 세화프라자
5층507호 · 철근콘크리트조 116.22㎡
1,679,000,000원 822,710,000원
49%
3회차진행
8상가,오피스텔,근린시설 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층508호 세화프라자
5층508호 · 철근콘크리트조 100.32㎡
1,679,000,000원 822,710,000원
49%
3회차진행
9상가,오피스텔,근린시설 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층509호 세화프라자
5층509호 · 철근콘크리트조 96.36㎡
1,679,000,000원 822,710,000원
49%
3회차진행

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2025타경11357상가,오피스텔,근린시설충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층501호
감정 17억 최저 8.2억 49% 보증 8,227만 매각 09.15 D-2