대지,임야,전답 충청남도 아산시 도고면 금산리 47

감정가6.8억법원 감정

최저매각가4.4억감정가의 65% · 2회차

비슷한 물건 낙찰가2.3억~4억전국 대지,임야,전답 중앙값 45.0%

입찰보증금4,381만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 대지,임야,전답 최근 103건 · 가격 리포트 ›

실거래 아산시 도고면 금산리 토지 ㎡당 중앙값 × 면적 5,940만 3건 최저가는 실거래의 738% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도대지,임야,전답

감정가678,258,000원

최저매각가438,099,000원 65%

입찰보증금43,809,900원 (10%)

청구금액392,867,897원

매각기일2026.09.21 D-8

회차2회차 (유찰 1회)

개시결정2025.07.21

배당요구종기2025.10.21

매각결정기일2026.09.28

유찰 시 다음 최저가(예상)3.1억 (지금의 70%)

관심등록3명

입찰 장소제101호법정(3번출입구)

물건비고 일괄매각, 목록1,3,5:농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 목록4:지적도상 맹지이나 인접 토지 통해 접근 가능, 현황은 전. 제시외 건물(감정평사서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)매각에서 제외, 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임. 일부 지상 타인 소유 추정 비닐하우스 임의처분 각서제출

최저가가 동 실거래 기준(5,940만)보다 높음 (738%)임차인 1명 모두 후순위 명세서: 법정지상권 성립 여지 기재 명세서: 농지취득자격증명 필요 명세서: 일괄매각 명세서: 맹지 언급 AI 종합 · 확인 포인트 ›

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 48^49-10^49^50^47

당사자 내역

당사자 내역은 수집 뒤에 채워집니다.

기일 내역

2회

2026.09.21 10:00 매각기일2차 438,099,000원 예정
제101호 법정(3번출입구)
2026.07.06 10:00 매각기일1차 625,855,200원 유찰
제101호 법정(3번출입구)

토지 0건

토지 목록 없음

건물 5건

충청남도 아산시 도고면 금산리 47
충청남도 아산시 도고면 금산리 48
충청남도 아산시 도고면 금산리 49
충청남도 아산시 도고면 금산리 49-10
충청남도 아산시 도고면 금산리 50

제시외 건물 6건 감정액 합계 39,027,500원

용도	구조	면적	감정액
주택	조적조칼라강판지붕단층	57㎡	18,810,000원
화장실	조적조함석지붕단층	4.6㎡	552,000원
보일러실	조립식판넬조판넬지붕단층	6.3㎡	535,500원
주택등	조립식판넬조판넬지붕단층	11.1㎡	3,330,000원
창고	조립식판넬조판넬지붕2층	36㎡	10,800,000원
관정	-	㎡	5,000,000원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

5건

#	용도	소재지 / 면적	감정가	최저가	회차	상태
1	대지,임야,전답	충청남도 아산시 도고면 금산리 47 916㎡	678,258,000원	438,099,000원 65%	2회차	진행
2	대지,임야,전답	충청남도 아산시 도고면 금산리 48 547㎡	678,258,000원	438,099,000원 65%	2회차	진행
3	대지,임야,전답	충청남도 아산시 도고면 금산리 49 684㎡	678,258,000원	438,099,000원 65%	2회차	진행
4	대지,임야,전답	충청남도 아산시 도고면 금산리 49-10 1485㎡	678,258,000원	438,099,000원 65%	2회차	진행
5	대지,임야,전답	충청남도 아산시 도고면 금산리 50 769㎡	678,258,000원	438,099,000원 65%	2회차	진행

원문 확인

감정평가서, 매각물건명세서(배당요구 여부·인수 권리), 등기부는 대법원과 등기소에서 직접 확인하세요. 이 사이트는 개인정보가 포함될 수 있는 문서를 저장하지 않습니다. 입찰 전 확인 순서 ›

대법원 경매사건검색 ↗ 인터넷등기소 ↗ 법원: 천안지원, 사건번호: 2025타경597