전답 세종특별자치시 연서면 성제리 88-17

감정가13억법원 감정

최저매각가3.2억감정가의 24% · 5회차

비슷한 물건 낙찰가3.3억~6.2억전국 전답 중앙값 34.4%

입찰보증금3,227만최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 전국 전답 최근 247건 · 가격 리포트 ›

실거래 연서면 성제리 토지 ㎡당 중앙값 × 면적 6억 6,690만 4건 최저가는 실거래의 48% 가격 리포트 ›

기본정보

경매 구분부동산임의경매

용도전답

감정가1,344,060,000원

최저매각가322,708,000원 24%

입찰보증금32,270,800원 (10%)

청구금액488,926,791원

매각기일2026.09.17 D-4

회차5회차 (유찰 4회)

개시결정2025.09.12

배당요구종기2025.12.23

매각결정기일2026.09.28

유찰 시 다음 최저가(예상)2.3억 (지금의 70%)

관심등록1명

입찰 장소본관제106호법정

물건비고 을구 순위 1번 임차권에 따라 토지 일부가 현황 '선하지'로 이용 중임. 최저매각가격은 일부 토지가 '선하지'임을 감안한 가격임. 농지취득자격증명 제출 필요하며(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 있을 수 있음.

최저가는 동 실거래 기준 6.7억의 48%조사서상 임차인 없음 명세서: 매각으로 소멸하지 않는 권리 있음 — 을구 순위 1번 임차권(1999.11.22. 제19477호)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.명세서: 농지취득자격증명 필요 유찰 4회 농지취득자격증명 필요 AI 종합 · 확인 포인트 ›