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청주지방법원 · 경매7계 2026.09.12 기준
2025타경51113 기타

기타 충청북도 청주시 상당구 용담동 463

주의임차인 1 후순위
매각기일2026.09.17D-4
2회차

부동산충청북도청주시 상당구기타

감정가151억법원 감정
최저매각가106억감정가의 70% · 2회차
비슷한 물건 낙찰가44억~74억충청북도 기타 중앙값 30.2%
입찰보증금11억최저가의 10%

낙찰 분포 위 이 물건 최저가 충청북도 기타 최근 55건 · 가격 리포트 ›

낙찰 중앙값 30.2% 최저가 70% 25%50%100%125%

기본정보

경매 구분부동산임의경매
용도기타
건물 면적1,174.99㎡ (355평)
감정가15,146,921,200원
최저매각가10,602,845,000원 70%
입찰보증금1,060,284,500원 (10%)
청구금액4,825,529,093원
매각기일2026.09.17 D-4
회차2회차 (유찰 1회)
개시결정2025.04.14
배당요구종기2025.07.17
매각결정기일2026.09.28
유찰 시 다음 최저가(예상)74억 (지금의 70%)
관심등록2명
입찰 장소법정동121호(경매법정)

물건비고 -일괄매각. 목록1번 분할되어 목록2번, 3번 일반건축물대장상 대지면적과 상이함. 목록8번 공부상 지목은 대이나 현황은 도로임. 목록11번 지상에 분묘 소재하며, 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음. -목록1번: 제시외 건물 철골조 목재지붕 단층, 연못, 수목 매각 포함. 지상 소재 타인소유 철골조비닐지붕 단층 야외테이블공간, 원형 플라스틱 창고, 이동 용이한 창고 매각 제외. -목록2번: 건물 옥상 타인소유 철파이조천막지붕 돔형텐트 매각 제외. -목록4번: 제시외 수목 매각 포함. 지상 소재 철거 및 이동 용이한 타인소유 컨테이너 1동 및 판넬조 창고 1동 매각 제외. -목록7번: 지상 소재 철거 및 이동 용이한 타인소유 판넬조휴게시설 3동, 컨테이너 1동, 비닐돔형 야외까페시설 1개소, 목조 캠프파이어시설 1개소 및 텐트식야외까페시설 5개소 매각 제외. -목록8번: 제시외 정자 매각 포함. -파티5(대표: 강성훈)로부터 목록2번에 대한 공사대금 264,500,000원의 유치권신고서가 2025.02.07. 제출되었으나, 그 성립여부 불분명. 풍경한상(대표: 강성훈)으로부터 목록3번에 대한 공사대금 350,000,000원의 유치권신고서가 2025. 02.11. 제출되었으나, 그 성립여부 불분명.

현장 사진

6장 · 대법원 제공

위치

지번 463^463-2^463-5^463-1^463-3^463-4^242-6^242-5^242-7^464^465

당사자 내역

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기일 내역

2회
  1. 2026.06.04 10:00 매각기일1차 15,146,921,200원 유찰
    법정동 121호 (경매법정)

토지 0건

토지 목록 없음

건물 13건

  • 충청북도 청주시 상당구 용담동 463
  • 충청북도 청주시 상당구 용담동 463에이호 일반철골구조 기타지붕 2층 관광휴계실1㎡ (0.3평)
  • 충청북도 청주시 상당구 용담동 463비호 일반철골구조 기타지붕 3층 관광휴계실1㎡ (0.3평)
  • 충청북도 청주시 상당구 용담동 463-1
  • 충청북도 청주시 상당구 용담동 463-2
  • 충청북도 청주시 상당구 용담동 463-3
  • 충청북도 청주시 상당구 용담동 463-4
  • 충청북도 청주시 상당구 용담동 463-5
  • 충청북도 청주시 상당구 용담동 464
  • 충청북도 청주시 상당구 용담동 465
  • 충청북도 청주시 상당구 용담동 242-5
  • 충청북도 청주시 상당구 용담동 242-6
  • 충청북도 청주시 상당구 용담동 242-7

제시외 건물 5건 감정액 합계 75,100,000원

용도구조면적감정액
카페 철골조목재지붕단층 10㎡ 4,000,000원
연못 연못 1식 10,000,000원
수목 수목 1식 21,000,000원
수목 소나무, 주목나무, 영산홍 등 1식㎡ 31,100,000원
정자 목조 30㎡ 9,000,000원

매각에 포함되는지는 매각물건명세서에 적혀 있습니다. 포함되지 않으면 낙찰 뒤 철거·법정지상권 문제가 생길 수 있어 원문 확인이 필요합니다.

매각 목적물

13건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1기타 충청북도 청주시 상당구 용담동 463
4306.2㎡
15,146,921,200원 10,602,845,000원
70%
2회차진행
2기타 충청북도 청주시 상당구 용담동 465
637㎡
15,146,921,200원 10,602,845,000원
70%
2회차진행
3기타 충청북도 청주시 상당구 용담동 242-5
4650㎡
15,146,921,200원 10,602,845,000원
70%
2회차진행
4기타 충청북도 청주시 상당구 용담동 242-6
4274㎡
15,146,921,200원 10,602,845,000원
70%
2회차진행
5기타 충청북도 청주시 상당구 용담동 242-7
7395㎡
15,146,921,200원 10,602,845,000원
70%
2회차진행
6기타 충청북도 청주시 상당구 용담동 463
에이호 일반철골구조 기타지붕 2층 관광휴계실 1층 267.75㎡ 2층 267.75㎡
15,146,921,200원 10,602,845,000원
70%
2회차진행
7기타 충청북도 청주시 상당구 용담동 463
비호 일반철골구조 기타지붕 3층 관광휴계실 1층 19.49㎡ 2층 310㎡ 3층 310㎡
15,146,921,200원 10,602,845,000원
70%
2회차진행
8기타 충청북도 청주시 상당구 용담동 463-1
8123.4㎡
15,146,921,200원 10,602,845,000원
70%
2회차진행
9기타 충청북도 청주시 상당구 용담동 463-2
956.8㎡
15,146,921,200원 10,602,845,000원
70%
2회차진행
10기타 충청북도 청주시 상당구 용담동 463-3
1212.6㎡
15,146,921,200원 10,602,845,000원
70%
2회차진행
11기타 충청북도 청주시 상당구 용담동 463-4
1076.3㎡
15,146,921,200원 10,602,845,000원
70%
2회차진행
12기타 충청북도 청주시 상당구 용담동 463-5
1152.7㎡
15,146,921,200원 10,602,845,000원
70%
2회차진행
13기타 충청북도 청주시 상당구 용담동 464
110㎡
15,146,921,200원 10,602,845,000원
70%
2회차진행

원문 확인

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2025타경51113기타충청북도 청주시 상당구 용담동 463
감정 151억 최저 106억 70% 보증 11억 매각 09.17 D-4