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청주지방법원 · 경매2계 2026.09.12 기준
2025타경1385 기타

기타 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 63-1

주의
매각기일2026.09.29D-16
3회차

부동산충청북도청주시 흥덕구기타

감정가8.2억법원 감정
최저매각가4억감정가의 49% · 3회차
비슷한 물건 낙찰가2.4억~4억충청북도 기타 중앙값 30.2%
입찰보증금4,001만최저가의 10%

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낙찰 중앙값 30.2% 최저가 49% 25%75%100%125%

기본정보

경매 구분부동산경매
용도기타
감정가816,576,000원
최저매각가400,122,000원 49%
입찰보증금40,012,200원 (10%)
매각기일2026.09.29 D-16
회차3회차 (유찰 2회)
매각결정기일2026.10.06
유찰 시 다음 최저가(예상)2.8억 (지금의 70%)
관심등록5명
입찰 장소법정동121호(경매법정)

물건비고 일괄매각. 목록3 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망). 목록1,3에 대하여 본건 구분건물은 기준시점 현재 대지권이 미정리 상태이나 별도로 평가하지 아니하고 적정 대지지분을 구분건물(목록 4~11)에 포함하여 평가함. 목록4~11은 사용승인을 받지 않은 건물로서 공정률 등을 감안하여 평가함. 목록4~11은 호별배치가 불분명하여 해당 관공서에 확인한바 건축신고 도면상 1호 및 2호의 표시가 없는 것으로 확인됨. 각 호별 전유면적이 동일하고 호실의 구분 실익이 적어 현황대로 감정평가함. 목록4~11은 등기사항전부증명서상 학천리 63-1번지, 69번지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 69번지는 2015. 10. 28.자 69-2번지와 분할되어 현황 63-1번지, 69-2번지 지상에 소재하는 것으로 조사됨. 목록2 현황 '도로', 목록3 현황 '대지'로 이용중임. 목록4~11은 현황상 공사가 완료되지 않은 것으로 조사되며 공실임.

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기일 내역

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매각 목적물

11건
#용도소재지 / 면적감정가최저가회차상태
1기타 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 63-1
415㎡
816,576,000원 400,122,000원
49%
3회차진행
2기타 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 63-1 1동 4층401호
1동 4층401호 · 철근콘크리트구조 54.48㎡
816,576,000원 400,122,000원
49%
3회차진행
3기타 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 63-1 1동 4층402호
1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 54.48㎡
816,576,000원 400,122,000원
49%
3회차진행
4기타 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 63-5
48㎡
816,576,000원 400,122,000원
49%
3회차진행
5기타 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 69-2
177㎡
816,576,000원 400,122,000원
49%
3회차진행
6기타 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 63-1 1동 1층 101호
1동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 54.48㎡
816,576,000원 400,122,000원
49%
3회차진행
7기타 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 63-1 1동 1층102호
1동 1층102호 · 철근콘크리트구조 54.48㎡
816,576,000원 400,122,000원
49%
3회차진행
8기타 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 63-1 1동 2층201호
1동 2층201호 · 철근콘크리트구조 54.48㎡
816,576,000원 400,122,000원
49%
3회차진행
9기타 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 63-1 1동 2층202호
1동 2층202호 · 철근콘크리트구조 54.48㎡
816,576,000원 400,122,000원
49%
3회차진행
10기타 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 63-1 1동 3층 301호
1동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 54.48㎡
816,576,000원 400,122,000원
49%
3회차진행
11기타 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 63-1 1동 3층302호
1동 3층302호 · 철근콘크리트구조 54.48㎡
816,576,000원 400,122,000원
49%
3회차진행

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2025타경1385기타충청북도 청주시 흥덕구 강내면 학천리 63-1
감정 8.2억 최저 4억 49% 보증 4,001만 매각 09.29 D-16